1.000 locuitori = 127 mp de centre comerciale

0
 
România ocupă locul al patrulea în Europa, în funcţie de suprafaţa de centre comerciale anunţate a fi finalizate în perioada 2008-2009, precizează ediţia de primăvară a raportului bianual Cushman&Wakefield privitor la stocul de spaţii comerciale în Europa – "European Shopping Centres Report".
 
Peste 1,8 milioane mp de centre comerciale noi au fost anuntaţi în România până la sfârşitul lui 2009, fără a include extensiile centrelor comerciale deja existente. Estimările pentru 2010 arată o triplare a stocului prezent.
 
Stocul va creşte de la 40,9 mp de centre comerciale la mia de locuitori în 2007, până la aproximativ 127 mp/1.000 locuitori la sfârşitul lui 2009. Primele poziţii în clasamentul european al dezvoltării de noi centre comerciale sunt ocupate de Rusia şi Ucraina.
 
Boom-ul actual în dezvoltarea centrelor comerciale în Europa va continua, cu peste 22 de milioane de mp de centre comerciale noi anunţate pentru anul acesta şi anul următor, conform celui mai recent raport privitor la piaţa centrelor comerciale, European Shopping Centres Report, emis de consultantul global în real estate, Cushman&Wakefield.
 
În România, stocul actual de 910.000 mp se va tripla în intervalul 2008-2009, proiectele anunţate însumând o suprafaţă de peste 1,8 milioane de mp de centre comerciale noi. Dacă în prezent avem 40,9 mp de centre comerciale la mia de locuitori, pentru ianuarie 2010 estimările indică 127 de mp la mia de locuitori, adică, practic, în perioda 2008-2009 este aşteptată inaugurarea a peste 86 de mp de centre comerciale noi la mia de locuitori.
 
"Principalul motiv pentru care ţara noastră este atât de atractivă pentru dezvoltatorii internaţionali de centre comerciale este reprezentat de stocul extrem de redus de spaţii comerciale moderne date în folosinţă. Astfel, dacă media din Uniunea Europeană este de peste 195 mp la mia de locuitori, în România avem doar 40,9, în timp ce Cehia are deja 158,5 mp la mia de locuitori, Polonia 142 mp la mia de locuitori, iar Ungaria 120 mp la mia de locuitori. Stocul redus, mărimea pieţei, creşterea economică şi îmbunătăţirea puterii de cumpărare din ultimii ani fac din România una dintre principalele destinaţii pentru dezvoltatorii internaţionali, fapt demonstrat de numărul mare de proiecte anunţate", a declarat Răzvan Gheorghe, directorul Cushman&Wakefield Activ Consulting.
 
În 2007, s-au inaugurat în total 8,2 milioane de mp în Europa, corespunzători unui total de 320 de centre comerciale noi şi 54 de extinderi. Dintre aceştia peste 256.000 mp de centre comerciale noi şi extensii au fost inauguraţi în România, fapt care reprezintă o mărire a stocului cu 39,2% în 2007. În total, în Europa vor fi inauguraţi în 2008 puţin peste 11 milioane de mp. Aceleaşi număr este previzionat şi pentru anul 200, aducând totalul suprafeţei de centre comerciale europene la 134 milioane mp până la sfârşitul lui 2009, de la prezenta valoare de aproape 112 milioane mp (aceasta însemnând o creştere de 20%).
 
Dintre aceştia, numai în România vor fi inauguraţi peste 1,8 milioane de mp, ţara noastră devansând din acest punct de vedere ţări recunoscute pentru proiectele lor de retail precum Polonia, Cehia sau chiar Marea Britanie (aceasta având 1,2 milioane de mp anunţati).
 
Pe lângă faptul ca are cel mai mare număr de metri pătraţi anunţaţi pentru 2008-2009, Rusia este pe primul loc şi în privinţa spaţiilor inaugurate în 2007, cu peste 1,84 milioane de mp, corespunzând unei creşteri de 26% faţă de stocul iniţial.
 
Cushman & Wakefield este cea mai mare companie cu capital privat din lume în domeniul imobiliar. Fondată în 1917, compania deţine 221 de birouri în 58 de ţări şi are peste 15.000 de angajaţi. Compania reprezintă clienţi care sunt mici întreprinzători sau mari companii prezente în topul "Fortune 500 companies".
 
Biroul din România a fost deschis în ianuarie 2007 prin preluarea biroului asociat Activ Consulting, cu care se colabora de peste 11 ani, devenind astfel Cushman & Wakefield Activ Consulting.
loading...
Citește și

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.