Fiscul va controla 135 de persoane pentru tranzacţii imobiliare din perioada 2006-2008

0

Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) va demara 135 de inspectii fiscale in perioada urmatoare la persoane fizice care au realizat, in perioada 2006 – 2008, venituri din tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi, cu caracter de continuitate si in scop comercial, informeaza ANAF.

Pâna la data de 27 noiembrie 2009 au fost selectati 1.636 contribuabili persoane fizice care au efectuat tranzactii imobiliare in perioada 2006 – 2008, fiind initiate 1.333 controale inopinate pentru clarificarea starii de fapt fiscale a persoanelor fizice respective, dintre acestea fiind finalizate 710 controale inopinate.

De asemenea, in cadrul verificarilor cu inspectii fiscale partiale pentru un numar de 363 contribuabili, 132 inspectii fiscale au fost finalizate, fiind stabilite sume suplimentare privind taxa pe valoare adaugata de 45,788 milioane lei (29,318 milioane lei obligatii principale si 16,469 milioane lei accesorii), iar 96 inspectii fiscale se afla in curs de desfasurare, fiind estimate a fi inscrise in deciziile de impunere ce se vor emite dupa incheierea rapoartelor de inspectie fiscala, sume suplimentare privind taxa pe valoare adaugata de 186,818 milioane lei (122,358 milioane lei obligatii principale si 64,46 milioane lei accesorii).

Fiscul a inaintat organelor de urmarire penala un numar de 33 sesizari penale pentru un prejudiciu de 16,886 milioane lei si a dispus instituirea de masuri asiguratorii la un numar de 95 contribuabili, pentru suma de 188,369 milioane lei. Statul are de recuperat TVA de circa 3 miliarde de euro, pentru tranzactiile imobiliare pe persoane fizice realizate in perioada 2006-2008, potrivit estimarilor companiei de consultanta Nexia România.

Valoarea TVA pentru toate tranzactiile imobiliare realizate pe persoana fizica in anii 2006- 2008 este de circa 4 miliarde de euro, iar din aceste tranzactii circa 75% au fost “purtatoare” de TVA, sustin expertii Nexia. Tranzactiile pentru care trebuia platit TVA sunt cele cu locuinte noi si cu terenuri construibile, cu caracter de continuitate si cu valori mai mari de 35.000 de euro (prag practic nesemnificativ intr-o perioada de boom al pietei imobiliare).

În perioada 2006-2008 au fost vândute pe persoana fizica intregi ansambluri rezidentiale, pe fondul falsei impresii ca nu se vor aplica regulile de plata a TVA la persoanele fizice. În perioada 2006-2008, conform datelor Fiscului, circa 8.000 de persoane fizice au realizat 85.000 de tranzactii imobiliare. Potrivit reprezentantilor Nexia România, numai 1% din aceste persoane s-au inregistrat ca platitori de TVA.

În urma cu 5 luni, Fiscul a trimis scrisori catre contribuabilii care nu si-au indeplinit aceste obligatii de plata a TVA. Potrivit consultantilor, TVA aferent tranzactiilor imobiliare din perioada mentionata nu a fost platita din vina contribuabililor si pe fondul pasivitatii statului, care incearca abia acum sa recupereze aceste sume pentru a gasi surse de finantare pentru bugetul afectat de criza.

Citește și

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.