Noul impozit pe clădiri îi ruinează pe unii dezvoltatori imobiliari. Cât plăteşte proprietarul a 1.400 de apartamente?

– Dezvoltatorii imobiliari care şi-au construit case pe persoană fizică, fentând Taxa pe Valoarea Adăugată (TVA), plătesc acum sume suplimentare ca impozit pe proprietăţile rezidenţiale multiple. Sfârşitul lunii septembrie a însemnat pentru deţinătorii mai multor case un termen de plată care le-a uşurat serios buzunarele.

Cei care au construit mai multe locuinţe pe persoană fizică au scăpat ca prin urechile acului de plata TVA retroactiv pentru proprietăţile lor. Acum însă, aceşti dezvoltatori plătesc impozit pentru fiecare casă în plus în afara celei în care locuiesc. În principiu, dezvoltatorii vizaţi de aceste noi măsuri nu au o problemă cu cuantumul impozitului de plătit, dar le e greu să calculeze cât trebuie să dea acum.

Un exemplu ar fi Ionuţ Negoiţă, care deţine 300 de astfel de locuinţe. Anul trecut, statul a încasat aproximativ 63.750 de lei de pe urma acestora, iar acum ar trebui să primească 255.000 de lei.

La rândul său, Constantin Căpăţână, proprietar al Militari Residence, spune că are în proprietate 1.400 de apartamente şi că cel mai mic impozit plătit înainte de introducerea taxei de solidaritate era de 85 de lei pentru locuinţele de tip garsonieră.

Acum, el trebuie să plătească de patru ori mai mult, adică un impozit total de peste 475.000 de lei (111.760 de euro).

Majorarea impozitelor pe proprietăţile rezidenţiale suplimentare – aşa-zisa „taxă de solidaritate” – a avut oficial la bază raţiunea comună tuturor deciziilor guvernamentale luate de la începutul crizei: creşterea veniturilor bugetare.

În proiectul iniţial de completare a Codului Fiscal, procentele de creştere a taxei erau mai mici. Astfel, se prevedea majorarea cu 50% a impozitului datorat în 2010 pentru prima clădire în afara celei de domiciliu.

Pentru a doua casă, creşterea era de 100%, iar pentru a treia şi următoarele – 200%. Forma finală a Ordonanţei a majorat semnificativ procentele: 65% pentru prima clădire în afara celei de domiciliu, 150% pentru a doua şi 300% pentru a treia şi următoarele.

Integral în Adevărul

Loading...

Citește și
loading...

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.