EUR
4,81 RON
(-0.21%)
USD
4,43 RON
(-0.18%)
GBP
5,73 RON
(+0.09%)
CHF
4,53 RON
(-0.28%)
BGN
2,45 RON
(+0.06%)
BYN
1,99 RON
(+0.41%)
CAD
3,34 RON
(+0.14%)
RSD
0,04 RON
(-0.25%)
AUD
2,93 RON
(-0.03%)
JPY
0,04 RON
(-0.92%)
CZK
0,19 RON
(+0.45%)
INR
0,06 RON
(+0.12%)

 

Apartamentele reprezintă 69% din oferta rezidenţială

Apartamentele reprezintă, la nivel naţional, 69% din oferta rezidenţială, urmate de case (22%) şi terenurile intravilane pentru construcţii (8%), se arată într-un studiu al site-ului imobiliare.ro, remis miercuri (16 februarie 2011).

Ponderea apartamentelor cu trei camere a crescut semnificativ şi domină oferta de apartamente noi reprezentând 41% din totalul numărului de oferte pe acest segment, respectiv 35% din totalul apartamentelor vechi de pe piaţă. În ceea ce priveşte segmentarea pe intervale de preţ, aproape jumătate din oferta de apartamente vechi (48%) se încadrează în suma de 60.000 de euro.

În Capitală, 83% din oferta rezidenţială este reprezentată de apartamente. Casele au o pondere de 14%, iar terenurile doar 3% din ofertă, reflectând blocajul în care se află acest segment. 64% din apartamentele scoase la vânzare sunt construite înainte de 1990. În ceea ce priveşte categoria apartamentelor noi, unităţile cu trei şi patru camere însumează 59% din totalul ofertei.

În schimb, situaţia este diferită pe segmentul apartamentelor vechi, dominat de apartamentele cu două camere 39%, urmate de cele cu trei camere: 33%. Doar 6% din oferta de apartamente vechi din Capitală se situează sub 40.000 de euro. Este vorba despre garsoniere, în proporţie de peste 80% şi apartamente cu două camere.
33% din apartamentele vechi din Capitală au un preţ de strigare de până în 60.000 de euro, 34% se încadrează în intervalul 60.000 – 80.000 de euro (cele mai multe fiind cu trei şi patru camere).

85% din casele şi vilele scoase la vânzare pe piaţa imobiliară bucureşteană au un preţ de strigare ce depăşeşte 120.000 de euro, iar 9% dintre acestea se înscriu în intervalul de preţ 80.000 – 120.000 de euro, în timp ce 6% din ofertă se încadrează în suma de 80.000 de euro.
În Braşov, 71% din oferta rezidenţială este reprezentată de apartamente. Casele ocupă 19%, iar terenurile 10% din ofertă. Oferta de apartamente este dominată de apartamentele vechi în proporţie de 90%.

Cele mai multe apartamente vechi scoase la vânzare sunt cele cu două camere (43%), urmate de cele cu trei camere (30%) şi garsoniere (17%). Apartamentele cu cel puţin patru camere reprezintă 10% din ofertă. 11% din apartamentele scoase la vânzare în Braşov au un preţ de strigare de până în 30.000 de euro, 15% se încadrează în intervalul 30.000-40.000 de euro (majoritatea fiind apartamente cu două camere, confort II), 24% din apartamente au un preţ cuprins între 40.000 şi 50.000 de euro, 21% se încadrează în intervalul 50.000 – 60.000 de euro, iar 19% din oferta de apartamente se înscrie în intervalul 60.000 – 80.000 de euro.

În ceea ce priveşte oferta de case şi vile din Braşov, în 63% din cazuri, preţul cerut depăşeşte 120.000 de euro, 23% din ofertă se încadrează în intervalul 80.000 – 120.000 de euro, iar 14% din casele şi vilele scoase la vânzare au un preţ de strigare sub 80.000 de euro.
În Cluj-Napoca, proporţia caselor şi vilelor în oferta rezidenţială este mai mare decât în celelalte oraşe din ţară atingând 27%. Totuşi, cu un procent de 70%, apartamentele domină segmentul rezidenţial.

Oferta de apartamente vechi este dominată de unităţile cu două şi trei camere care reprezintă 34%, respectiv 35% din totalul apartamentelor vechi de pe piaţa imobiliară clujeană. Astfel, 10% din apartamentele vechi au un preţ de strigare de până în 30.000 de euro (96% dintre acestea fiind garsoniere), 13% se încadrează în intervalul 30.000-40.000 de euro, 12% din apartamente au un preţ cuprins între 40.000 şi 50.000 de euro, 24% se înscriu în intervalul 50.000 – 60.000 de euro, iar 26% din oferta de apartamente se înscrie în intervalul 60.000 – 80.000 de euro.

În Cluj-Napoca, 79% din casele scoase la vânzare au un preţ ce depăşeşte 120.000 de euro, 13% se încadrează în intervalul 80.000 – 120.000 de euro, iar 8% au un preţ de strigare sub 80.000 de euro. În Constanţa, 67% din oferta rezidenţială este reprezentată de apartamente. Casele ocupă 22%, iar terenurile 11% din ofertă. Oferta de apartamente este compusă în cea mai mare parte din apartamente vechi care reprezintă 76%.

Doar 5% din apartamentele scoase la vânzare în Constanţa au un preţ de strigare de până în 30.000 de euro, 12% se încadrează în intervalul 30.000 – 40.000 de euro, 21% din apartamente au un preţ cuprins între 40.000 şi 50.000 de euro şi 19% din apartamente se încadrează în intervalul 50.000 – 60.000 de euro (aproape jumătate dintre ele fiind apartamente cu trei camere).
În Constanţa, 56% din casele scoase la vânzare au un preţ ce depăşeşte 120.000 de euro, 17% se încadrează în intervalul 80.000 – 120.000 de euro, iar 27% au un preţ de strigare sub 80.000 de euro.

În Iaşi, apartamentele domină în mod covârşitor oferta rezidenţială – 87% din totalul ofertei este reprezentată de apartamente, casele ocupă 10%, iar terenurile doar 3%. Apartamentele noi reprezintă 29% din totalul apartamentelor scoase la vânzare. Oferta de apartamente vechi este dominată de unităţile cu două şi trei camere care reprezintă 41%, respectiv 34% din totalul apartamentelor vechi de pe piaţă.

43% din casele scoase la vânzare în Iaşi au un preţ ce depăşeşte 120.000 de euro, 16% se încadrează în intervalul 80.000 – 120.000 de euro, iar 41% au un preţ de strigare sub 80.000 de euro. În Timişoara, 78% din oferta rezidenţială este reprezentată de apartamente. Casele ocupă 17%, iar terenurile doar 5% din ofertă. Oferta de apartamente este compusă în cea mai mare parte din apartamente vechi care reprezintă 76%.

Doar 2% din apartamentele scoase la vânzare în Timişoara au un preţ de strigare de până în 30.000 de euro şi doar 7% se încadrează în intervalul 30.000-40.000 de euro, iar 24% din apartamente au un preţ cuprins între 40.000 şi 50.000 de euro.
În Timişoara, 65% din casele scoase la vânzare au un preţ ce depăşeşte 120.000 de euro, 22% se încadrează în intervalul 80.000 – 120.000 de euro, iar 13% au un preţ de strigare sub 80.000 de euro.

Citește și

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata