Cât mai costă construcţia unei case „la cheie”

0 17

Dacă preţurile locuinţelor noi nu vă atrag, iar o investiţie în apartamentele vechi nu vi se pare rentabilă, atunci aţi putea opta pentru construcţia unei case, informează economica.net.

În ultimii ani preţurile la terenuri s-au redus considerabil, în unele cazuri chiar şi cu 80%. Cât despre construcţia unei case, dacă vreţi să evitaţi supravegherea continuă a unei echipe de muncitori şi nu aveţi prieteni care v-ar putea ajuta, atunci puteţi apela la o firmă de construcţii. Preţurile variază de la o firmă, la alta, dar nu depăşesc 400 de euro metru pătrat construit la cheie.

  • Cât se cere pe teren

Pentru un teren de 500 mp, cu front stradal de 20 mp din zona Auchan Titan, proprietarul cere 30.000 de euro. În localităţile din apropierea Bucureştiului, preţurile sunt mai mici. Spre exemplu, un proprietar cere pe un teren de 1.250 mp la Dascălu 15 euro mp, adică aproape 19.000 de euro.

  • Cât cer firmele de construcţii

Preţul oferit de firma de construcţii PZ&GZ Construct pentru construcţia unei case din cărămidă, sau bloc, la cheie este de 350 de euro/mp, preţ în care sunt incluse materialele de construcţii şi forţa de muncă.

O altă firmă, Bright Evolution, care construieşte case la cheie în zona Bucureşiului şi Braşovului, oferă un preţ de construcţie de 395 de euro/mp. Dacă aveţi deja terenul, firma perpece un cost total de construcţie pentru o casă de 110 mp de 39.500 de euro, plus TVA. Dacă nu aveţi terenul, firma vă poate oferi şi teren de 500 mp, iar preţul casei ajunge în acest caz la 59.000 de euro plus TVA.

Alte firme din piaţă care execută case la cheie nu au preţuri pe mp care să depăşească 400 euro/mp.

  • „500 euro/mp rămâne un preţ de referinţă”

Totuşi, un paradox al acestor ani pe piaţa construcţiilor este dat de faptul că, deşi preţul de construcţie pe mp este mai mic, preţurile materialelor de construcţii au suferit uşoare creşteri în ultimii doi ani.

„Un cumpărător se aşteaptă ca preţurile să fie mai mici decât în 2008-2009, dar nu e chiar aşa. Preţurile materialelor de construcţii au scăzut, apoi au înregistrat uşoare creşteri. Nu sunt creşteri mari, dar acestea depind de mai mulţi factori. Odată cu venirea crizei, mai mulţi producători de materiale de construcţii au redus producţia. Astfel, au căutat să rămână la preţurile de dinainte. În anumite sectoare de producţie, cum e tâmplăria termoizolantă, preţurile au crescut, dar au crescut şi normele şi performanţele. Sunt materiale de construcţii care depind de cursul leu/euro”, a declarat Adriana Iftime, vicepreşedintele Patronatului Societăţilor în Construcţii (PSC).

Chiar şi dezvoltatorii care mai activează în piaţă, dar şi cei care vor să demareze noi proiecte spun că preţurile de construcţie s-au redus faţă de perioada în care oricine construia orice.

loading...
Citește și

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata