Chiriile spaţiilor industriale şi logistice din România au rămas stabile, la 3,2 – 3,8 euro/mp/lună

0 5

Chiriile spaţiilor industriale şi logistice din România au rămas stabile, în prezent nivelul chiriilor pentru spaţii mari, ce depăşesc 5.000 metri pătraţi, situându-se în intervalul 3,2 – 3,8 euro metrul pătrat pe lună, se arată în raportul Global Occupancy Costs Logistics 2013 realizat de DTZ.

„Pe fondul unei cereri scăzute, corelate cu un volum limitat al livrărilor anunţate, dezvoltările de tip build-to-suit vor rămâne principalul stimulent al activităţii de construcţii pe acest segment în România”, afirmă Rodica Ţârcavu, head of Industrial Department DTZ Echinox.

DTZ a lansat raportul Global Occupancy Costs Logistics 2013, care prezintă costurile actuale de ocupare a spaţiilor logistice prime în 64 de pieţe din întreaga lume. Raportul arată că Asia Pacific găzduieşte unele dintre cele mai ieftine, dar şi cele mai scumpe pieţe logistice de pe glob. În China se găsesc primele trei cele mai ieftine pieţe logistice din lume – Wuhan, Shenyang şi Chengdu. Pe de altă parte, celelalte pieţe din Asia Pacific operează ca platforme logistice mari şi oferă, în mod natural, mai puţine posibilităţi de reducere a costurilor pentru chiriaşi. Acestea includ Hong Kong şi Singapore, poziţionate în primele cinci cele mai scumpe locaţii.

La nivel global, Londra Heathrow rămâne piaţa cel mai puţin accesibilă. În Europa, oraşele secundare, precum Marsilia şi Anvers, oferă spaţii logistice mai accesibile.

Raportul relevă situaţia chiriaşilor din Europa care vor beneficia în continuare de o creştere modestă a costurilor. Prognoza pe următorii cinci ani preconizează o creştere medie anuală de 1,4% în Europa. Totuşi, se remarcă diferenţe între pieţe. Traiectoria creşterii din Dublin va continua şi după 2014. Pe de altă parte, în Milano se aşteaptă cel mai mare declin al costurilor pe termen scurt şi mediu.

Pentru Bucureşti, prognoza preconizează o creştere medie anuală de 0,8%.(Agenţia Naţională de Presă AGERPRES)

 

loading...
Citește și

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata