Piaţa închirierilor de locuinţe, în curs de stabilizare

0

Piaţa închirierilor de locuinţe este, la nivel naţional, în curs de stabilizare, proprietarii ajustându-şi pretenţiile atât în plus, cât şi în minus, se arată într-o analiză realizată de Imobiliare.ro.

Variaţiile sunt diferite atât în funcţie de zonele specifice luate în calcul, cât şi de tipul apartamentelor scoase la închiriere.

Capitala este oraşul ce ilustrează cel mai bine evoluţia eterogenă a chiriilor practicate pentru apartamente. În cartierul Dristor, spre exemplu, o garsonieră poate fi închiriată în prezent cu 200 euro/lună, faţă de 210-225 euro/lună anul trecut. La două camere, preţurile au rămas relativ stabile, în jurul a 250 euro/lună. La apartamentele cu trei camere, preţul minim cerut în prezent este de 320 euro/lună, faţă de un minimum de 250 euro/lună în vara lui 2012. În cartierul Drumul Taberei, chiriile minime se situează în jurul a 170-180 euro/lună, la fel ca anul trecut. La două camere însă, pretenţiile proprietarilor au scăzut în ultimele 12 luni, de la 220-230 euro/lună, la 180-200 euro/lună. La trei camere, preţurile se situează la acelaşi nivel de anul trecut, respectiv 250 euro/lună. În Militari, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 200 euro/lună, la fel ca şi în urmă cu 12 luni. La două camere, preţul minim a scăzut uşor, la 200 euro/lună, de la 220 euro/lună. Pe de altă parte, pe segmentul locuinţelor cu trei camere, cel mai mic preţ cerut a rămas 250 euro/lună.

În Braşov, chiriile solicitate de proprietari sunt mai mari faţă de 2012. Astfel, în cartierul Astra, tarifele minime solicitate de proprietari pentru o garsonieră se situează, în prezent, la circa 150-160 euro/lună, faţă de 140-150 euro/lună în aceeaşi perioadă a anului 2012. Pentru două camere, preţul minim este de 200 euro/lună, comparativ cu 160-180 euro/lună în urmă cu 12 luni. La trei camere, preţurile pornesc acum de la 200-220 euro/lună, faţă de 180-200 euro/lună în vara anului 2012.

În Cluj-Napoca, în cartierul Mănăştur, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 150 euro/lună, faţă de 160 euro/lună în iulie 2012. Apartamentele cu două camere pot fi închiriate acum şi cu 170 euro/lună, faţă de un nivel minim de 200 euro/lună în vara lui 2012. O scădere şi mai mare a avut loc pe segmentul locuinţelor tricamerale, unde preţurile pornesc de la 200 euro/lună, faţă de 275 euro/lună anul trecut. În cartierul Zorilor din Cluj-Napoca, tendinţa de scădere a chiriilor se menţine doar pe segmentul garsonierelor, în timp ce la două camere se remarcă o tendinţă de creştere, de la un preţ minim de 190 euro/lună la unul de 235 euro/lună. Pe segmentul locuinţelor cu trei camere, preţul minim cerut a rămas constant, la 300 euro/lună.

În Timişoara, zona Complex Studenţesc, chiria minimă pentru o garsonieră a scăzut la 130 euro/lună, de la 150 euro/lună în aceeaşi perioadă a lui 2012. La două camere, cel mai mic tarif a crescut de la 160 la 200 euro/lună, în vreme ce la trei camere preţul minim a ajuns la 250 euro/lună, faţă de 260 euro/lună. În zona Aradului, pretenţiile proprietarilor s-au menţinut relativ la acelaşi nivel pentru apartamentele cu două camere (200-220 euro/lună), dar au crescut uşor la cele cu trei camere, de la 220 la 230 euro/lună.(Agenţia Naţională de Presă AGERPRES)

loading...
Citește și

Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.