În analiza președintelui Rockefeller International, despre, oraşe, muncă, pandemie, astfel;
Oraşul New York întâmpină exodul cetățenilor săi bogați cu o ridicare din umeri. Elita locală pare un pic prea sigură că Manhattan este și va fi întotdeauna centrul gravitațional al universului cultural sau că orașului îi este mai bine – așa cum mi-a spus recent un profesor – fără toți „bogații care migrează la Miami”.
Dar mulțumirea atât de profundă ar putea distruge chiar și cel mai mare oraș din lume, mai ales acum. Pandemia a arătat că birourile la distanță pot funcționa cu normă întreagă, făcând mai ușor pentru oricine să se mute și amplificând ceea ce eu numesc efectul de oglindă crăpată. Crăpăturile din New York – taxe ridicate, criminalitate în creștere, ostilitate anticapitalistă care clocotește – se reflectă în fuga către lipsa taxelor și o primire călduroasă în Miami.
Un efect similar este vizibil la Moscova, unde un Kremlin cu mână grea și reacția mondială la războiul din Ucraina îi alungă pe rușii bogați. În schimb, aceștia optează pentru opțiuni mai ospitaliere, inclusiv Dubai. Între timp, presiunea de reglementare din partea Beijingului îi determină pe magnați să cumpere case secundare în Singapore.
Populația de milionari a scăzut anul trecut cu 12 la sută la New York, cu 14 la sută la Hong Kong și cu 15 la sută la Moscova. Dubai, Singapore și Miami exploatează în mod deliberat această migrație, deschizându-și porțile pentru capitaliști. Aceste orașe globale se numără printre cele mai atractive pentru migranții milionari – și alcătuiesc primele trei dintre piețele imobiliare de lux unde se așteaptă ca prețurile să crească cel mai rapid în acest an.
Cu ocazia unor vizite recente, am constatat că toate aceste orașe au luat avânt ca magneți pentru oameni. Stilurile de viață ușoare, netezite de climatul cald și de guvernele eficiente, atrag migranți de pretutindeni; aceștia, la rândul lor, atrag noi restaurante, centre comerciale luxoase și festivaluri de artă.
-Singapore este cel mai bine stabilit dintre cele trei: populația milionară de 250.000 de persoane este mult mai mare decât cea din Dubai sau Miami și, prin urmare, crește în mod natural mai lent. Cu toate acestea, și aici, energia este palpabilă. Recent, Singapore a deschis o agenție pentru a primi firme de gestionare a averilor familiale. Afluxul a fost atât de copleșitor, încât orașul devine mai selectiv în privința celor care se califică pentru stimulente fiscale. Gluma locală este că 500 de milioane de dolari este noua sumă de 100 de milioane de dolari, suma necesară pentru a primi covorul de bun venit. Conducând prin oraș, am fost impresionat de manifestările de bogăție noi pentru acest oraș de obicei sobru – un conac avea opt Ferrari roșii în față.
-Dubaiul oferă acum „vize de aur” care permit celor bogați să cumpere proprietăți și să rămână. Acest lucru atrage imigranți nu numai din Rusia, ci și din Asia de Sud și din Orientul Mijlociu. Un boom imobiliar este în plină desfășurare, determinat de achiziții cu opt cifre. Optzeci la sută din tranzacții se fac în numerar, ceea ce face ca piața imobiliară să fie mai stabilă decât în bulele din trecut.
Dubai încă prețuiește recordurile Guinness World Records la fel de mult ca și cultura înaltă: vezi colosul noului Atlantis the Royal, un hotel de tip boutique, dar mărit masiv la aproape 800 de camere și 17 restaurante, multe dintre ele conduse de bucătari de renume mondial. Este mai ușor să găsești o masă excelentă acolo decât în Upper West Side.
-Miami, cândva un „loc însorit pentru oameni umbroși” prin excelență, a atins, de asemenea, masa critică ca oraș bogat și interesant. Oamenii se mută aici pentru a evita impozitele, desigur, dar și pentru a-și întâlni colegii transplantați, pentru a face afaceri în districtul financiar în creștere, pentru a se plimba pe nisipurile albe și pentru a face cumpărături în noul cartier de design – primul cartier de cumpărături de lux construit special în America.
Din ce în ce mai mult, orașele capitaliste fără jenă se regăsesc unele pe altele. Clasa business pe noul zbor Miami-Dubai este plină în fiecare zi, mi s-a spus, făurind o legătură directă între antreprenorii americani și bogăția petrolieră din Orientul Mijlociu. Multe alte țări doresc să imite succesul Dubaiului, inclusiv Zimbabwe, care speră să refacă Victoria Falls ca un centru similar.
Cei din Manhattan care spun că a scăpat de „bogații cretini” ar putea lua în considerare Efectul Curley, numit după primarul din Boston, James Curley. Până la încheierea celui de-al patrulea mandat al său, în 1950, Curley i-a alungat în mod deliberat pe majoritatea „anglo-saxonilor” bogați din orașul său prin retorică incendiară și prejudecăți. Efectul a fost acela de a-i adânci stagnarea de la începutul secolului al XX-lea.
New York nu este Boston-ul din 1950, dar exodul este un semn rău. De ani de zile, statul pierde migranți către Florida, unde populația este acum puțin mai mare, dar guvernul statului cheltuiește jumătate din sumă – iar economia crește de două ori mai repede. În 2022, pentru prima dată, Florida a avut mai multe locuri de muncă non-agricole decât New York.
Migrația locurilor de muncă și a capitalului sunt indicatori principali ai dezvoltării și ai declinului. Orașele globale ostile bogăției vor sfârși prin a-și sabota propriile perspective economice în beneficiul unor rivali mai primitori, precum Miami, Dubai și Singapore.
Sursa – www.ft.com