14.500 euro o garsonieră, 25.000 euro un apartament. Începe o nouă etapă de scădere a preţurilor?

O garsonieră în Militari, dar cu o suprafaţă de doar 21 mp, costă 21.000 de euro adica 1.000 de euro/mp, foarte scump pentru condiţiile oferite. O garsonieră de 51 mp, adică mare, costă tot 1.000 euro/mp, în vreme ce în Dristor pentru 37 mp (suprafaţa cea mai des întâlnită pe piaţa bucureşteană) se cer 47.000 euro, adică 1.271 euro/mp.

Pentru cea mai ieftină garsonieră scoasă la vânzare în ultimele zile, proprietarii cer 14.500 de euro, suprafaţa acesteia fiind de 16 mp, locuinţa, dacă putem să-i spunem aşa, fiind amplasată în zona Vitan Fizicienilor, comentează Businesscover.ro.

O garsonieră cu pretenţii din Dorobanţi costă 70.000 de euro, adică ceva mai mult decât un apartament cu două camere din Titan.

Preţurile cerute pentru majoritatea garsonierelor se situează între 33.000 şi 50.000 euro, o scădere care nu ţine pasul cu economia, proprietarii ţinând la preţ, mai ales cei care nu sunt legaţi de credite bancare. Ceilalţi preferă să vândă mai ieftin pentru a reuşi să achite creditul contractat în anii de boom.

Oferta în creştere pentru apartamentele cu două camere

Cel mai ieftin apartament cu două camere costă 25.000 de euro. Este amplasat în Ferentari, deci lipsit de atractivitate. Pe poziţia următoare este un apartament confort 2 din Colentina, pentru care se cer 42.000 de euro.

La categoria scump apare zona Dorobanţi, unde pentru un apartament de 60 mp se pretind 129.000 de euro, adică 2.150 euro/mp, dar şi Calea Văcăreşti unde pentru 56 mp se cer 100.000 de euro.

Preţurile apartamentelor cu două camere oscilează între 55.000 şi 80.000 de euro, scădera fiind de 10.000-20.000 de euro faţă de perioada de boom.

Remarcabilă este creşterea ofertei, apariţiile noi din ultimele zile fiind mai numeroase decât media obişnuită, situaţie ce ar trebui să provoace o nouă scădere a preţurilor.

La toamnă, pentru a putea vinde ceva, proprietarii vor scădea din nou, poate cu aceleaşi procente din a doua jumătate a anului trecut, adică 15%-30%.

Citește și
Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata