Companiile românești adoptă modelul „sale and leaseback” pentru a obține lichidități
O soluție inovatoare în contextul dificultăților financiare
Într-un climat economic marcat de dificultăți în accesarea creditelor bancare, tot mai multe companii din România aleg să își vândă proprietățile imobiliare și terenurile, urmând să le închirieze ulterior de la noii proprietari. Această strategie le permite să continue activitatea fără a renunța la spațiile necesare desfășurării operațiunilor.
Creșterea interesului pentru tranzacții de tip „sale and leaseback”
Metoda cunoscută sub denumirea de „sale and leaseback” este încă la început pe piața românească, dar specialiștii din domeniul imobiliar anticipează o creștere semnificativă a numărului acestor tranzacții până la sfârșitul anului. Cristian Ustinescu, director al departamentului de investiții al DTZ Echinox, afirmă că discuțiile privind aceste tipuri de tranzacții au început timid. El subliniază că multe companii aflate în insolvență ar fi putut evita această situație prin vânzarea proprietăților și continuarea activităților prin chirie.
Necesitatea adaptării legislației
Experții din domeniul afacerilor consideră că tranzacțiile sale-and-leaseback pot aduce beneficii semnificative firmelor care se confruntă cu probleme financiare. Totuși, Cristian Pârvan, secretarul general al Asociației Oamenilor de Afaceri din România (AOAR), atrage atenția asupra necesității adaptării legislației pentru a sprijini acest tip de tranzacție. El explică faptul că această abordare poate satisface atât nevoile celor care dispun de capital disponibil, cât și ale companiilor care caută soluții rapide pentru obținerea fondurilor necesare.
Această tendință reflectează o schimbare strategică pe piața românească și sugerează o posibilitate viabilă pentru firmele ce doresc să îmbunătățească fluxul financiar într-un mediu economic provocator.