Scădere continuă a prețurilor de închiriere în București
Tendințe pe piața imobiliară în iulie 2010
Conform unui raport de monitorizare imobiliară publicat de portalul AnunturiParticulari.ro, prețurile pentru închirierea apartamentelor din București au continuat să scadă și în luna iulie 2010.
Garsonierele devin mai accesibile
În luna iulie, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 246 euro, ceea ce reprezintă o diminuare de 2% față de luna precedentă. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, când chiria medie era de 300 euro, actuala valoare reflectă o reducere semnificativă de 17%.
Apartamentele cu două camere: o tendință similară
Chiria medie pentru un apartament cu două camere s-a situat la 347 euro, marcând o scadență similară de 2% față de iunie și o scadere considerabilă de 18% comparativ cu iulie 2009.
Apartamentele mari: fluctuații mixte
Pentru apartamentele cu trei camere, proprietarii au solicitat un preț mediu lunar de 462 euro. Aceasta este o scadență mai mare decât cea din luna precedentă (5%) și reflectează totodată o reducere semnificativă față de anul trecut (22%). În contrast, chiria medie pentru un apartament cu patru camere a crescut la 750 euro; aceasta este însă cu doar 13% mai mult decât în luna anterioară și rămâne sub nivelurile din aceeași lună a anului trecut (cu un minus de 17%).
Oferta pe piața chiriilor
În total, pe piața chiriilor din București au fost disponibile aproximativ 2.700 apartamente în luna iulie. Aceasta reprezintǎ o scǎdere generalǎ a ofertei cu aproximativ4% comparativ cu luna precedentã. De asemenea, numărul garsonierelor disponibile s-a redus cu7%, iar oferta pentru apartamentele mari (de patru camere) a crescut semnificativ – până la15%.
Aceste date sugerează că piața chiriilor din Capitalǎ se aflǎ într-o continuǃare ajustare care ar putea influența deciziile viitoare ale potențialilor chiriași și proprietari.
