Refinanțarea creditelor ipotecare cu dobândă fixă: soluția pentru debitorii afectați de creșterile IRCC
Creșterea constantă a IRCC și impactul asupra debitorilor
Debitorii care au contractat credite ipotecare cu dobândă variabilă se confruntă cu o provocare majoră în contextul creșterii continue a indicelui de referință pentru creditele consumatorilor (IRCC).Specialiștii din domeniul financiar-bancar recomandă refinanțarea acestor credite în opțiuni cu dobândă fixă, având în vedere că IRCC va continua să crească și în perioada următoare. Această măsură ar putea oferi stabilitate financiară pe termen lung.
Evoluția IRCC: o tendință îngrijorătoare
De la 1 octombrie 2021, când IRCC era de doar 1.08%, indicele a crescut semnificativ, atingând valori record. Începând din ianuarie 2022, acesta a crescut constant, ajungând la 4.06% pe 1 octombrie 2022 și estimările sugerează că va atinge aproximativ 5.71% la începutul anului viitor. Această evoluție se traduce prin rate mai mari ale creditelor ipotecare, care sunt acum cu până la 80% mai mari comparativ cu aceeași perioadă din anul anterior.
Avantajele refinanțării către dobânzi fixe
În acest context economic instabil,refinanțarea creditelor ipotecare variabile către opțiuni cu dobânzi fixe devine o alegere strategică pentru debitori. Acestea pot fi contractate pe perioade de trei până la zece ani, oferind astfel protecție împotriva fluctuațiilor viitoare ale pieței financiare.
Valentin anghel, CEO al AVBS Credit, subliniază importanța acestei măsuri: „Refinanțarea este accesibil tuturor celor care au un istoric pozitiv de creditare și venituri dovedibile.” Dobânzile fixe disponibile actualmente pornesc de la valori competitive – între 4.5% pentru euro și 6.49% pentru lei – ceea ce face ca această opțiune să fie atractivă înainte ca ratele să crească suplimentar.
Oportunitatea actualizării portofoliului financiar
Brokerii AVBS recomandăm ferm această strategie ca fiind cea mai eficientă metodologie prin care debitorii pot evita costurile crescute asociate împrumuturilor pe termen lung legate de IRCC sau ROBOR (indicele interbancar). Refinanțarea nu doar că stabilizează plățile lunare dar oferind siguranța unei rate constante pe durata acordului.AVBS Credit este un broker autorizat activ din anul 2007 ce colaborează cu peste patruzeci de instituții financiare din România și oferind servicii gratuite clienților persoane fizice sau juridice interesate să-și optimizeze condițiile financiare prin intermediul diverselor produse bancare disponibile pe piață.
În concluzie, refinanțarea creditelor ipotecare către opțiuni cu dobânda fixată reprezintă o soluție viabilã într-un climat economic marcat de incertitudini şi fluctuații continue ale ratelor dobânzilor.
