Impactul Reducerii Salariilor în Sectorul Public asupra Pieței Imobiliare
Decizia de a reduce salariile în sectorul public cu 25% este considerată o alternativă mai favorabilă comparativ cu vechiul plan ce prevedea majorarea TVA-ului și a cotei unice. Totuși, această măsură ar putea genera o creștere semnificativă a numărului de apartamente supuse executării silite, afectând în mod special bugetarii care au contractat credite ipotecare, conform unei analize realizate de experți din domeniul imobiliar.
Analistul Radu Zilisteanu subliniază că această reducere salarială va determina mulți angajați din sectorul public să se confrunte cu dificultăți financiare, ceea ce va duce la incapacitatea lor de a-și onora plățile pentru creditele ipotecare. Această situație ar putea provoca o explozie a executărilor silite din partea băncilor.
Hello! How can I assist you today?
Adrian Crivii, președintele companiei Darian, susține punctul de vedere al lui Zilisteanu. Deși el recunoaște că diminuarea salariilor bugetarilor reprezintă cea mai viabilă soluție pentru stimularea economiei reale și implicit pentru revitalizarea sectorului imobiliar, nu exclude posibilitatea unor efecte adverse pe termen scurt.
Zilisteanu estimează că într-un interval maxim de două luni după implementarea reducerii salariale, se va observa o creștere notabilă a cazurilor de executări silite. Aceasta va influența întreaga piață rezidențială, dar impactul cel mai mare se va resimți în segmentul locuințelor vechi unde se realizează cele mai multe tranzacții imobiliare.
În concluzie, măsura adoptată poate avea implicații profunde asupra pieței imobiliare și asupra stabilității financiare a multor familii care depind de veniturile din sectorul public.
