Comisia Europeană a anunțat, luni, 21 martie, că a intrat în vigoare Directiva europeană referitoare la creditele ipotecare, adoptată pe 4 februarie 2014. Scopul acestei directive este de a spori protecția consumatorilor din Uniunea Europeană prin implementarea unor practici de creditare mai responsabile.
Îmbunătățirea transparenței pentru consumatori
Jonathan Hill, comisarul european pentru Servicii Financiare, a subliniat importanța acestui demers: „Este un pas semnificativ către o informare mai bună a consumatorilor și promovarea unor practici de creditare responsabile.” Conform Comisiei Europene, introducerea formularelor standardizate la nivel european va oferi debitorilor informații clare și ușor de înțeles. Aceasta va facilita compararea ofertelor disponibile pe piață și va ajuta consumatorii să identifice cele mai potrivite produse financiare pentru nevoile lor.
Protecția împotriva supra-îndatorării
Directiva are ca obiectiv principal protejarea celor mai vulnerabili consumatori prin stabilirea unor standarde europene pentru evaluarea capacității financiare a solicitanților. Aceste măsuri sunt menite să prevină situațiile de supra-îndatorare.
Reglementări pentru intermediarii de credite
În plus,Directiva introduce principii clare privind autorizarea și înregistrarea intermediarilor de credite. Intermediarii care respectă un nou cod etic vor avea acces la o bază extinsă de clienți potențiali pe piața unică europeană. Aceasta nu doar că le va oferi creditorilor noi oportunități comerciale dar contribuie și la dezvoltarea unei piețe unice europene dedicate creditelor ipotecare.
Atenție asupra aplicabilității directivei
Este crucial de menționat că Directiva 2014/17/EC nu se aplică contractelor semnate înainte de data de 21 martie 2016. Reprezentanții Ministerului Afacerilor Externe (MAE) au clarificat faptul că legea privind darea în plată nu constituie o transpunere directă a reglementarilor europene referitoare la contractele destinate consumatorilor care achiziționează bunuri imobile rezidențiale.(Agenția Națională de Presă AGERPRES)
