Institutul Național de Statistică (INS) va introduce, în 2010, un nou indice imobiliar destinat calculării inflației, conform declarațiilor lui Napoleon Pop, membru al Consiliului de Administrație al Băncii Naționale a României, în cadrul unui seminar pe tema inflației.
“INS va dezvolta acest indice imobiliar care va fi integrat în calculul inflației”, a afirmat oficialul BNR. Aceasta reprezintă o oportunitate pentru cei interesați să cumpere o locuință sau un teren să afle pentru prima dată prețurile medii ale proprietăților similare din aceeași zonă. Autoritățile vor publica periodic un indicator referitor la piața imobiliară.
Acest indicator se va bucura de o mare credibilitate datorită colaborării dintre Institutul Național de Statistică (INS), Banca Națională a României și Uniunea Națională a Notarilor Publici din România (UNNPR).
Astfel, toți participanții pe piața imobiliară – fie că sunt vânzători, agenții imobiliare sau potențiali cumpărători – vor avea acces la informații precise despre prețurile reale ale locuințelor și terenurilor dintr-o anumită zonă. Acest sistem este deja implementat cu succes în multe țări din Uniunea Europeană. Anunțarea acestui indice a avut loc la începutul anului 2008.
Calcularea acestui indicator se va realiza pe baza prețurilor raportate pentru tranzacțiile imobiliare, date ce sunt deja furnizate de notarii publici din cele aproximativ 2.000 de birouri notariale existente în România. Notarii nu doar că oferă informații despre prețurile tranzacțiilor exprimate în lei, ci și detalii relevante despre proprietățile respective – cum ar fi anul construcției, numărul etajelor și suprafața apartamentului –, precum și onorariile percepute.
De asemenea, INS va obține informații privind modul de finanțare al achizițiilor imobiliare; cumpărătorii vor trebui să completeze un formular care indică dacă au folosit fonduri împrumutate de la bănci pentru achiziția respectivului bun.
