Impactul Legii Dării în Plată asupra Obligațiunilor Ipotecare
Guvernatorul Băncii Naționale a României, Mugur isărescu, a declarat că Legea privind darea în plată anulează efectele Legii obligațiunilor ipotecare, adoptată recent după un proces de 25 de ani pentru a îndeplini cerințele necesare.
Critici și Realizări
‘Legea obligațiunilor ipotecare a fost criticată la nivel european timp de mulți ani. De ce abia acum? A fost nevoie să îndeplinim anumite condiții’, a explicat Isărescu într-o conferință organizată de Asociația Română a Băncilor și Institutul Bancar Român. El a subliniat că Legea dării în plată, adoptată la o lună după Legea obligațiunilor ipotecare, afectează semnificativ funcționalitatea acesteia din urmă.
Condițiile Necesare pentru Funcționarea Legii Obligațiunilor ipotecare
Isărescu a menționat că România trebuia să reducă dependența sistemului financiar de finanțarea externă și să asigure economisirea internă mai mare decât valoarea împrumuturilor. ‘Acum avem resurse interne suficiente pentru acoperirea creditelor’, a afirmat guvernatorul BNR.
De asemenea, el a evidențiat importanța menținerii unei lichidități adecvate pe piață și stabilitatea pieței imobiliare ca fiind esenţiale pentru succesul legii. Toate aceste condiții au fost îndeplinite înaintea adoptării recentei reglementări.
Afectarea Reglementării Recent Adoptate
Mugur Isărescu avertizează că Legea dării în plată poate desființa atât Legea obligațiunilor ipotecare cât și regulamentul asociat acestora,care tocmai fusese finalizat.
‘Am întrebat dacă legea dării în plată va afecta valoarea legii obligațiunilor ipotecare; răspunsul primit este clar – nu mai au nicio valoare’, adaugă guvernatorul BNR.
Aprobările Legislative Recente
Recent,senatorii au votat unanim proiectul Legii privind darea în plată pentru stingerea obligațiilor asumate prin credite. Amendamentele propuse au inclus excluderea programului ‘Prima casă’ din sfera aplicabilității legii și stabilirea unui plafon maxim al valorii contractului de credit la 150.000 euro.
Reprezentantul Ministerului Finanțelor,Enache Jiru,susține poziția BNR cu privire la impactul negativ pe care l-ar avea aplicarea noile reglementări asupra programului ‘Prima casă’. (Agenția Națională de Presa AGERPRES)
