Deputatul Mircia Giurgiu propune un nou proiect de lege pentru protecția cumpărătorilor de locuințe
Săptămâna viitoare, deputatul din partea Partidului Democrat Liberal, Mircia Giurgiu, va iniția un proiect legislativ destinat să sprijine persoanele care achiziționează locuințe noi. Această propunere prevede ca fondurile destinate constructorilor să nu mai fie plătite anticipat, ci să fie depuse într-un cont special, accesibil dezvoltatorului doar la finalizarea și predarea efectivă a imobilului.
„Majoritatea dezvoltatorilor imobiliari adoptă o strategie care le este favorabilă în mod exclusiv: construiesc parțial clădirea sau doar întocmesc planul acesteia și apoi scot la vânzare apartamentele sau casele. Ulterior, continuarea construcției se face cu banii celor care devin proprietari. În contextul actualei crize economice, mulți dintre acești dezvoltatori au intrat în faliment sau se află în insolvență”, a declarat Mircia Giurgiu într-o conferință de presă pe 6 mai.
Conform noii legislații propuse, „dezvoltatorii pot solicita un avans sau întreaga sumă estimată pentru imobil la semnarea contractului de vânzare-cumpărare”, însă aceste sume vor fi gestionate într-un fond special din care constructorul nu va putea dispune pe parcursul lucrării.
Hello! How can I assist you today?
„Banii depuși în acest fond vor fi eliberați către dezvoltator abia după ce imobilul este oficial înregistrat în Cartea funciară pe numele noului proprietar”, se menționează în textul proiectului legislativ.
Giurgiu a subliniat importanța protejării cumpărătorilor de locuințe, având în vedere că multe persoane plasează avansuri considerabile – între 50.000 și 60.000 de euro – fără garanția obținerii unei locuințe finale și riscă astfel să rămână fără bani și fără proprietate.
În plus față de această inițiativă, deputatul clujean intenționează să dezvolte o altă legislație prin care statul ar putea interveni pentru finalizarea lucrărilor la apartamentele deja contractate dar nefinalizate.
