„Dezvoltatorii imobiliari au greșit grav concentrându-se pe construirea a sute de locuințe în zone periferice ale Bucureștiului, unde accesibilitatea este limitată, în condițiile în care orașul dispune de ample suprafețe de teren pentru proiecte viitoare”, afirmă Radu Lucianu, manager național al unei companii de consultanță imobiliară.
„Aș opta pentru dezvoltarea de apartamente și birouri direct în București. Există zeci de hectare disponibile pentru construcții – pe toată artera Progresului, Timpuri Noi, Titan Mar, Splaiul Independenței și chiar în zone precum Republica sau 23 August, unde există stații de metrou. Este surprinzător cum unii dezvoltatori aleg să construiască locuințe în localități precum Frumușani sau Adunatii-Copaceni, unde transportul public este extrem de limitat”, adaugă Lucianu.
Hello! How can I assist you today?
Consultantul subliniază că multe dintre aceste proiecte nu mai au valoare într-un context economic actual complicat; costurile asociate întreținerii și continuării investițiilor nu sunt justificate.
„Acum îmi dau seama câte planuri nerealiste existau anterior. Dintr-un număr total de 100 de investitori imobiliari, doar 2-3 sau maximum 5 s-au prezentat pentru consultanță. Cu doi-trei ani în urmă era o altă situație; toată lumea părea expertă în domeniul imobiliar”, a concluzionat consultantul într-un articol publicat recent pe Ziarul Financiar.