România, pe podiumul investițiilor imobiliare în Europa Centrală și de Est
Conform unui studiu publicat miercuri, România ocupă locul trei în Europa Centrală și de Est (ECE) în ceea ce privește atragerea tranzacțiilor imobiliare, cu un total de 600 milioane de euro în primele nouă luni ale anului. Cehia și Polonia se află pe primele două poziții.
Creștere semnificativă a volumului tranzacțiilor
Lunile estivale din acest an au adus o activitate neobișnuit de intensă pe piața imobiliară din ECE, rezultând un volum total al tranzacțiilor de 2,8 miliarde de euro doar în trimestrul al treilea. Aceasta depășește suma cumulată a primelor două trimestre. În total, volumul investițiilor din regiune pentru primele nouă luni a atins 5,5 miliarde de euro, marcând o creștere cu 22% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Cehia conduce clasamentul regional
Cehia s-a dovedit a fi liderul regiunii cu o cotă impresionantă de 43% din totalul tranzacțiilor imobiliare. Polonia urmează cu o pondere de 28%, iar România se situează la 11%. Ungaria are o cotă similară (10%), iar țările din Europa de Sud-Est contribuie cu 6% la volumul general al pieței.
Comparativ cu anul precedent
În anul anterior, România a raportat tranzacții imobiliare record în valoare totalizată la 1,15 miliarde euro. Această sumă includea două achiziții semnificative care sunt greu repetabile: preluarea magazinelor Real către Auchan pentru aproximativ 260-280 milioane euro și consolidarea portofoliului Globalworth prin achiziția participației fondului german RREEF pentru circa 200 milioane euro.
Așteptări optimiste pentru viitor
‘Interesul investitorilor pentru România s-a intensificat încă din anul 2015. Acest lucru se datorează competiției crescute și prețurilor ridicate pentru proprietățile calitative din Polonia și Cehia. Trimestrul trei a fost marcat prin finalizarea contractelor rezultate din negocierile inițiate anterior. Ne anticipăm că volumul total al tranzacțiilor va depași pragul de 800 milioane euro’, afirmase Andrei Vărăcaru, consultant într-o companie specializată în domeniul imobiliar.
