Schimbări majore se anunță pe piața imobiliară din Statele Unite, unde prețurile locuințelor au început să arate semne de scădere în anumite regiuni. După o perioadă de creșteri continue în aproape toate sectoarele, mulți americani au fost forțați să renunțe la planurile de a achiziționa o casă, din cauza costurilor ridicate. Însă, conform unui raport GOBankingRates, o răsturnare de situație pare să apară în unele zone din SUA.
CUTREMUR pe piața imobiliară. Ce urmează în 2025
Analizele recente au identificat că Louisiana se numără printre statele în care prețurile locuințelor au început deja să scadă. Această tendință este văzută ca un semnal de avertizare pentru alte piețe imobiliare, unde experții prognozează o ajustare a costurilor. Această scădere poate oferi o oportunitate nesperată pentru cumpărătorii care au fost excluși de pe piață din cauza prețurilor ridicate.
Potrivit aceleași surse, GOBankingRates a analizat cele mai mari 500 de piețe de locuințe din august 2024, indicând că majoritatea scăderilor se concentrează în regiuni mai puțin dezvoltate din sudul SUA, în special în Louisiana. Această tendință ar putea reprezenta începutul unui nou ciclu economic, în care prețurile locuințelor vor deveni mai accesibile într-o economie tensionată.
Citeste si:
Iată care sunt orașele din SUA în care prețurile caselor sunt pe un trend ascendent:
Hobbs, New Mexico
Valoarea casei august 2024: 161.776 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,50%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -10,20%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 145.275 USD
Lake Charles, Louisiana
Valoarea casei august 2024: 181.059 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -3,50%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -9,60%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 163.677 USD
Opelousas, Louisiana
Valoarea casei august 2024: 127.542 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -3,10%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -8,80%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 116.318 USD
Houma, Louisiana
Valoarea casei august 2024: 175.796 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,90%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -7,80%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 162.084 USD
Ukiah, California
Valoarea casei august 2024: 508.137 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,70%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -6,20%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 476.632 USD
Lafayette, Louisiana
Valoarea casei august 2024: 186.502 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,50%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -6,10%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 175.125 USD
Piaţa imobiliară din SUA. New Orleans, Louisiana
Valoarea casei august 2024: 238.493 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,00%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -5,80%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 224.661 USD
Beaumont, Texas
Valoarea casei august 2024: 163.530 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,50%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -5,70%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 154.209 USD
DuBois, Pennsylvania
Valoarea casei august 2024: 123.023 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,00%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -5,50%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 116.257 USD
Odessa, Texas
Valoarea casei august 2024: 229.507 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,90%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,90%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 218.261 USD
Shreveport, Louisiana
Valoarea casei august 2024: 166.114 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,70%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,80%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 158.140 USD
Hammond, Louisiana
Valoarea casei august 2024: 208.172 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,80%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,70%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 198.388 USD
Eureka, California
Valoarea casei august 2024: 440.513 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,50%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,70%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 419.809 USD
Meridien, Missouri
Valoarea casei august 2024: 119.288 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,30%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,60%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 113.801 USD
Piaţa imobiliară din SUA. Alexandria, Louisiana
Valoarea casei august 2024: 155.419 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,50%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,60%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 148.270 USD
Altoona, Pennsylvania
Valoarea casei august 2024: 165.800 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,10%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,50%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 158.339 USD
Laurel, Missouri
Valoarea casei august 2024: 144.477 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,30%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,40%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 138.120 USD
