# Baupost dă în judecată un dezvoltator britanic pentru că a încălcat „acordul” cu Royal Albert Dock

> Fondul speculativ american Baupost Group îl dă în judecată pe noul proprietar al unei părți din complexul complex de dezvoltare Royal Albert Dock din Londra, o schemă văzută cândva ca simbol al apr...

Publicat: 17 martie 2023, 13:59 · Autor: Adrian Rusu · Categorie: [Actualitate](https://financiarul.ro/actualitate/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/actualitate/baupost-da-in-judecata-un-dezvoltator-britanic-pentru-ca-a-incalcat-acordul-cu-royal-albert-dock/ · Publicație: Financiarul

![](https://financiarul.ro/wp-content/uploads/2023/08/fad3a051-1778-4f35-b25b-9a6bab1e9a5d.jpg)

Fondul speculativ american Baupost Group îl dă în judecată pe noul proprietar al unei părți din complexul complex de dezvoltare Royal Albert Dock din Londra, o schemă văzută cândva ca simbol al aprofundării legăturilor Marea Britanie și China.

Într-o cerere depusă la Înalta Curte din Londra luna aceasta, Baupost susține că DPK Management, controlată de dezvoltatorul imobiliar britanic și jockey amator de cai de curse David Maxwell, a renunțat la o înțelegere pentru a achiziționa activele împreună.

Dezvoltarea de pe malul fluviului din estul Londrei a fost deținută anterior de grupul chinez ABP, care plănuise un proiect uriaș de regenerare de 1,7 miliarde de lire sterline pentru a rivaliza cu centrul financiar Canary Wharf al orașului.

În 2015, Xi Jinping, președintele chinez, și David Cameron, pe atunci prim-ministru britanic, și-au oferit sprijinul public proiectului. S-a prăbușit în insolvență anul trecut și o mare parte din spațiile inițiale de 565.000 de metri pătrați de birouri și retail sunt goale.

Maxwell, în vârstă de 44 de ani, a devenit cumpărătorul primei faze finalizate a proiectului prin intermediul DPK la începutul acestui an. PwC a condus procesul de vânzare.

Baupost, condus de Seth Klarman, a susținut în pretenția că a „introdus” DPK oportunitatea de a cumpăra părți din dezvoltarea Royal Albert Dock în februarie 2022.

Fondul speculativ de 30 de miliarde de dolari a susținut că a încheiat un acord verbal cu privire la o societate în comun cu DPK la o întâlnire din septembrie 2022 la Lisabona, Portugalia, între Maxwell și un director general al Baupost numit Scott Dunn.

Presupusa afacere a implicat ca Baupost să furnizeze 95% din capitalul pentru societatea în comun, cu DPK responsabilă pentru restul. Baupost a introdus procesul alături de o entitate luxemburgheză despre care spunea că ar fi fost destinată a fi vehiculul joint-venture.

Baupost a susținut că Maxwell a confirmat și într-un e-mail că va avea dreptul exclusiv de a face înțelegerea cu DPK.

„După ce și-a asigurat dreptul de a cumpăra un prim pachet de active imobiliare (Royal Albert Dock) cu asistența și sprijinul esențial al (Baupost), (DPK) și-a demonstrat intenția clară de a încălca acordul. . . prin excluderea reclamanților din investiția (Royal Albert Dock)”, a susținut dosarul.

Baupost a refuzat să comenteze. Firma de avocatură Paul Hastings, care reprezintă DPK în litigiu, a refuzat să comenteze.

Companiile au lucrat împreună la tranzacții anterioare de proprietate, inclusiv la o investiție într-un portofoliu de showroom-uri auto din Marea Britanie, conform afirmației. Scurta depunere a oferit doar o privire de ansamblu asupra acuzațiilor lui Baupost.

Baupost a spus în dosar că a „oferit asigurări de sprijin financiar necesar pentru a facilita investiția (DPK) în activele (Royal Albert Dock)” și a suportat, de asemenea, „costuri legale și alte costuri”. Procesul urmărește despăgubiri încă necuantificate pentru încălcarea contractului, printre alte pretenții.

 

Sursa - www.ft.com