# Clujul, oraşul cu cele mai scumpe apartamente din România

> Cluj-Napoca, lider în prețurile apartamentelor din România La sfârșitul lunii iulie, Cluj-Napoca s-a afirmat ca orașul cu cele mai ridicate prețuri pentru apartamente, depășind Bucureștiul cu o med...

Publicat: 4 august 2015, 08:50 · Actualizat: 26 noiembrie 2024, 13:35 · Autor: Adrian Rusu · Categorie: [Actualitate](https://financiarul.ro/actualitate/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/actualitate/clujul-orasul-cu-cele-mai-scumpe-apartamente-din-romania/ · Publicație: Financiarul

### Cluj-Napoca, lider în prețurile apartamentelor din România

La sfârșitul lunii iulie, Cluj-Napoca s-a afirmat ca orașul cu cele mai ridicate prețuri pentru apartamente, depășind Bucureștiul cu o medie de 4.000 de euro, [conform unui studiu recent realizat de](https://financiarul.ro/externe/casele-noi-din-marea-britanie-au-cele-mai-mici-camere-din-ue/) un portal imobiliar.

### Prețuri medii pe tipuri de apartamente

În luna iulie, proprietarii de garsoniere din Cluj-Napoca au solicitat un preț mediu de 39.316 euro. Comparativ, în București, prețul mediu a [fost semnificativ mai mic](https://financiarul.ro/externe/population-of-romania-drops-by-5708-people-in-february/), la 35.174 euro. Alte orașe mari precum Brașov și Iași au avut cerințe mult mai reduse pentru garsoniere: 29.396 euro și respectiv 28.588 euro; Constanța a raportat cel mai scăzut preț mediu dintre cele cinci orașe analizate, la doar 26.046 euro.

### Diferențe notabile între apartamentele cu două camere

Pentru apartamentele cu două camere, diferența dintre Cluj și București se menține constantă la aproximativ 4.000 de euro; astfel, în Cluj s-a înregistrat un preț mediu de 57.611 euro față de cei 53.583 euro din Capitală. În ceea ce privește Brașov și Iași, proprietarii au cerut în medie câte 47.187 respectiv 46.351 euro pentru aceste tipuri de locuințe; Constanța continuând să fie pe ultimul loc cu un preț mediu de 43.442 euro.

### Cauzele creșterii prețurilor în Cluj

Experții explică faptul că ascensiunea valorilor imobiliare din Cluj se datorează exodului populației către acest oraș datorită dezvoltării sectorului IT local și a numărului limitat al proiectelor rezidenţiale noi disponibile pe piață.

### Apartamentele cu trei camere - o ușoară scădere a diferenței

Pentru apartamentele cu trei camere însă, avansul Clujului față de București se reduce la doar 1.000 de euro; astfel clujenii solicitând o sumă mediană de 77.182 euros comparativ cu cei din Capitală care cer aproximativ76 .282 euros . De asemenea , Iașiul depăşeşte Braşovul , având un pret median pentru acest tipdeapartamentde68 .767eurosfaţăde65 .004euros ;Constanţaînchideclasamentulcu61 .823euros.

### Preturile pentru apartamentele cu patru camere

**În cazul apartamentelor mari (cu patru camere), București rămâne lider absolut al pieții imobiliare românești:** aici media este stabilită la101 .117euros , urmat îndeaproape dedeCluju96 .886euros ;Iaşiulestepeprimulpodiumcu99 .420euros , lãsîndBraşovuşiConstanţaînapoi,cusumeile79 .257respectiv74 .159eur.

*(Agenţia Naţională AGERPRES)*