# Cresteri pe linie la preturile locuintelor inainte de luna septembrie

> Creșteri de Prețuri⁢ pe Piața Imobiliară în August 2019 Tendințe generale pe piața apartamentelor În ultima lună ⁣a verii⁣ din 2019, prețurile apartamentelor ‍disponibile⁣ pentru ⁢vânzare au‌ înreg...

Publicat: 12 septembrie 2019, 13:35 · Actualizat: 20 ianuarie 2025, 23:24 · Autor: Adrian Rusu · Categorie: [Actualitate](https://financiarul.ro/actualitate/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/actualitate/cresteri-pe-linie-la-preturile-locuintelor-inainte-de-luna-septembrie/ · Publicație: Financiarul

### Creșteri de Prețuri⁢ pe Piața Imobiliară în August 2019

#### Tendințe generale pe piața apartamentelor

În ultima lună ⁣a verii⁣ din 2019, prețurile apartamentelor ‍disponibile⁣ pentru ⁢vânzare au‌ înregistrat o creștere la nivel național, conform datelor furnizate de​ Imobiliare.ro.Această tendință este adesea asociată cu anticiparea unei revitalizări a activității de tranzacționare care are loc în mod ​obișnuit în luna septembrie, [atât pe segmentul vânzărilor](https://financiarul.ro/companii/socar-petroleum-vrea-sa-inchirieze-5-statii-de-distributie-carburanti/),⁢ cât și al închirierilor.

Conform Indicelui Imobiliare.ro, valoarea medie⁣ solicitată​ pentru un apartament ([nou sau vechi](https://financiarul.ro/constructii/ce-se-intampla-cu-piata-imobiliara-in-2019/)) a crescut cu⁤ 1,2%, ajungând ⁣la 1.264 euro pe metru pătrat util la sfârșitul lunii august, față de 1.249 euro pe metru pătrat util la finele lui iulie. În toate marile orașe monitorizate s-au observat majorări ale⁢ prețurilor atât pentru apartamentele​ vechi⁢ cât și pentru cele noi.

#### București: Creșteri semnificative

În Capitală, [prețurile au crescut cu 2](https://financiarul.ro/externe/apple-majoreaza-cu-35-pretul-telefoanelor-iphone-vandute-in-rusia/),6% comparativ cu⁣ luna precedentă. Astfel, media cerută de vânzători‌ a ajuns la 1.352 euro pe metru pătrat util​ (de la 1.318 euro). Apartamentele vechi s-au apreciat tot cu aceeași procentaj (2,6%), atingând o valoare medie de 1.282 euro per metru pătrat util (față de 1.250 euro), iar unitățile nou-construite au avut o creștere ușor mai mică – +2,3%, ajungând astfel la un preț ⁣mediu‌ de 1.406 euro per metru pătrat.

#### Brașov: O ⁤apreciere moderată

În brașov, indicele imobiliar a arătat o crește moderată de 1,6% în august; prețul mediu solicitat fiind acum de 1.146 euro per metru pătrat ​util (de la 1.128 euro). Spre diferență față de București, apartamentele vechi ‍au avut o apreciere mai mică – doar +1,3%, crescând astfel până ​la un ‍cost mediu de 1.131 euro per metru⁢ pătrat.

#### Cluj-Napoca: Stabilitate și ‍crește constant

Cluj-Napoca a raportat o majorare generală⁢ a prețurilor cu aproximativ +1,6%. valoarea medie solicitată este acum stabilită la nivelul lui 1.631 euro per metru pătrat util (de la anteriorul nivel al lui 1.606). Aici se observă că ‍locuințele din⁢ blocurile vechi s-au⁢ scumpit doar modest (+0-11%), iar cele ⁤noi au avut un avans mai ​pronunțat (+2%).

#### constanța: ⁤Discrepanțe între segmente

Pe litoralul românesc ‍din Constanța s-a consemnat o crește generalizată a cererii cu +0-11%. Pretențiile vânzătorilor sunt acum stabilite între valorile lui €1150/m² și €1148/m² pentru locuințe vechi respectiv noi; acestea din urmă avansând semnificativ (+3-7%).

#### Iași: Lider regional ⁢al aprecierilor

Iași se distinge ca fiind centrul regional unde Indicele Imobiliare.ro indică cea mai mare majorare – +3-6%. Preţurile ⁣unităților locative nou-construite au crescut considerabil (+5%) până atinge valoarea​ medianei lui ​€1107/m².

#### timișoara: O evoluție constant pozitiv

Timişoara prezintã şi‍ ea tendinţe pozitive; proprietarii solicitã acum valori ce reflectã un avans⁢ totalizat printr-o majorare generalã ⁢estimata între valorile lui €1244/m² şi €1236/m² respectiv pentru blocuri noi si vechi.Aceste date sugerează că piața imobiliară românească continuǎ ⁢să fie activǎ şi competitivǎ înaintea sezonului ‍toamnatic.