# Piaţa imobiliară nu-şi revine, ba e chiar mai rău ca în 2009 – spun analiştii

> Piața imobiliară se confruntă cu dificultăți majore, fiind chiar mai gravă decât în 2009, susțin analiștii. Descoperă factorii declinului.

Publicat: 18 iunie 2010, 08:13 · Actualizat: 2 iulie 2026, 15:22 · Autor: Adrian Rusu · Categorie: [Actualitate](https://financiarul.ro/actualitate/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/actualitate/piata-imobiliara-nu-si-revine-ba-e-chiar-mai-rau-ca-in-2009-spun-analistii/ · Publicație: Financiarul

#### - Previziunile analistilor in legatura cu revenirea pietei imobiliare au dat gres. Desi fusese anuntata o usoara revenire, in 2010, fata de anul precedent, acest lucru nu numai ca nu s-a intamplat, dar este mai rau decat in 2009.

Seful Cushman&Wakefield, Razvan Gheorghe, si-a schimbat parerea despre evolutia sectorului din acest an. Potrivit Curierului National, Cushman&Wakefield Romania va inregistra in acest an o scadere a cifrei de [afaceri](/tag/afaceri/) de peste 20%, iar seful companiei imobiliare considera ca **cererea este aproape inexistenta pe piata si ca s-a inselat cand a previzionat o revenire a sectorului in semestrul doi din 2010.**

Evolutia activitatii companiei din acest an vine dupa o diminuare cu 33,3% a [cifrei de afaceri](https://financiarul.ro/companii/afacerile-transilvania-constructii-au-scazut-cu-peste-60/) in 2009, la 3,[6 milioane de euro](https://financiarul.ro/companii/nu-exista-destui-bani-pentru-compania-care-va-asigura-obligatoriu-casele/), fata de nivelul din 2008 de 5,4 milioane de euro.

"**Este mai rau decat anul trecut pentru ca nu exista cerere**, iar cererea care exista, datorita reducerii de costuri, prefera sa-si faca intern serviciile de inchiriere si de cumparare, ceea ce ne afecteaza foarte mult. **Ceea ce caracterizeaza piata acum este lipsa apetitului pentru consum, nesiguranta si risc**", a declarat Razvan Gheorghe.

Din putinii [bani](/stiri/bani/) disponibili pentru Europa, in Romania ajung acum fonduri si mai mici. "In vremurile bune, investitorii aveau circa doua miliarde de euro pentru [investitii](/stiri/investitii/) in Romania, pentru cumparare de active, acum **au pana in [500 de milioane de euro](https://financiarul.ro/externe/inasprirea-regulilor-ii-face-pe-olandezi-sa-si-plateasca-datoriile-la-fisc/), dar acesti bani sunt pentru randamente foarte atractive, respectiv care sa le permita sa-si recupereze banii in 7-8 ani, conditii pe care piata nu le ofera inca.** (...) **Negociem tranzactii, dar nu ne putem intelege cu vanzatorii**. Ei vor un randament de 8,5%, iar cumparatorii ofera 12%", a spus reprezentantul Cushman&Wakefield.