# Prețul chiriilor explodează. Cele mai scumpe orașe

> Prețul chiriilor este în creștere în ultimele luni. Valoarea medie din România pentru un apartament a depășit deja pragul de 1.000 de euro pe lună

Publicat: 26 august 2024, 11:55 · Actualizat: 11 septembrie 2024, 21:43 · Autor: Adrian Rusu · Categorie: [Actualitate](https://financiarul.ro/actualitate/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/actualitate/pretul-chiriilor-scumpe-orase/ · Publicație: Financiarul

![prețul chiriilor](https://financiarul.ro/wp-content/uploads/2024/08/jakub-zerdzicki-Ebj87ehFNNU-unsplash-1024x683.jpg)

Prețul chiriilor este în creștere în ultimele luni. Valoarea medie din România pentru un apartament a depășit deja pragul de 1.000 de euro pe lună, potrivit unei analize realizate de platforma imobiliare.ro. Iată care sunt cele mai scumpe și căutate orașe din țară!

## Prețul chiriilor explodează. Cele mai scumpe orașe


Conform datelor oferite de Imobiliare.ro, prețurile chiriilor au rămas relativ constante în prima jumătate a lunii august, în comparație cu luna iulie. Cu toate acestea, în orașe precum București, Cluj-Napoca și Brașov s-au înregistrat creșteri punctuale, semnalate de specialiștii din domeniu. În raport cu aceeași perioadă a anului precedent, chiriile au cunoscut o creștere substanțială, proprietarii de garsoniere aplicând majorări între 7% și 14%, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu până la 16%. Apartamentele cu trei camere au înregistrat o creștere cuprinsă între 5% și 17%.

În București, piața chiriilor a rămas destul de stabilă la începutul lunii august, excepție făcând apartamentele cu două camere, unde s-a observat o creștere de aproximativ 20 de euro față de luna anterioară. În comparație cu sfârșitul verii trecute, chiriile pentru garsoniere și apartamentele cu două camere au înregistrat o creștere de 13%, iar cele pentru apartamentele cu trei camere au crescut cu 8%.

În medie, chiriașii din București trebuie să aloce aproximativ 350 de euro pe lună pentru o garsonieră, 550 de euro pentru un apartament cu două camere și 700 de euro pentru unul cu trei camere. Aceste valori reflectă tendințele actuale ale pieței imobiliare din Capitală.

În topul celor mai scumpe zone din România se află zona Primăverii din București, unde chiria medie pentru un apartament se ridică la 1.500 de euro pe lună. Alte zone exclusiviste din Capitală, cum ar fi Aviatorilor-Kiseleff și Herăstrău, au tarife medii de 1.250, respectiv 1.150 de euro pe lună. În contrast, cartierele mai accesibile, precum Ferentari și Giurgiului din sudul orașului, oferă chirii medii de aproximativ 350 de euro pe lună, evidențiind discrepanțele semnificative între diferitele părți ale orașului.

## Una dintre cele mai scumpe zone din țară nu se află în Capitală


Brașovul s-a alăturat listei zonelor scumpe din România, Calea Poienii devenind a patra cea mai costisitoare locație pentru închiriere la nivel național, cu o chirie medie de 1.000 de euro pe lună. Aceasta a depășit chiar și prețurile din centrul Clujului, unde chiria medie este de 650 de euro pe lună, evidențiind atracția turistică și nivelul de trai ridicat din [Brașov](https://financiarul.ro/ultimele-stiri/ce-preturi-au-hotelurile-din-poiana-brasov-care-sunt-ocupate-80-pentru-sarbatorile-de-iarna/).

În alte orașe mari, cum ar fi Constanța, piața chiriilor a rămas stabilă în luna august. Aici, chiria medie pentru garsoniere este de 301 de euro pe lună, iar pentru apartamentele cu două camere, prețul ajunge la 450 de euro. Cele mai mari chirii sunt pentru apartamentele cu trei camere, care se ridică la 600 de euro pe lună. Zonele preferate de chiriași în Constanța includ Tomis Nord-Badea Cârțan, unde chiria medie este de 450 de euro, în timp ce în zonele mai exclusiviste, precum Delfinariu și Faleză Nord, prețurile urcă la aproximativ 600 de euro pe lună.

Conform analizei de piață realizate de Imobiliare.ro, cele mai mari șase centre universitare din România – București, Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara, Constanța și Iași – au fost luate în considerare.