# Ţepe imobiliare, „vizate” de notari

> Descoperă cele mai recente informații despre Ţepe imobiliare și impactul notariatelor în tranzacțiile imobiliare. Informează-te acum!

Publicat: 6 august 2010, 06:51 · Actualizat: 2 iulie 2026, 15:32 · Autor: Adrian Rusu · Categorie: [Actualitate](https://financiarul.ro/actualitate/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/actualitate/tepe-imobiliare-vizate-de-notari/ · Publicație: Financiarul

## Clujeni în Dificultate: Zeci de Mii de Euro Pierduți în Proiecte Imobiliare

## Problemele unui dezvoltator imobiliar lasă sute de clujeni fără apartamente și fără posibilitatea recuperării banilor

Sute de cetățeni din Cluj, care au investit sume considerabile într-un [proiect imobiliar](https://financiarul.ro/actuale/isarescu-boc-si-vladescu-folositi-in-reclame-la-apartamente-de-lux-fara-stirea-lor/), se confruntă acum cu o situație disperată. Aceștia nu doar că nu au primit apartamentele promise, dar se află și într-o poziție dificilă în ceea ce privește recuperarea sumelor plătite.

### Dispariția dezvoltatorului și valabilitatea antecontractelor

Motivul principal al acestei situații este cesionarea afacerii de către constructorul Simion Gorgan, care a dispărut fără urmă. Antecontractele semnate la notar nu oferă protecție clienților, deoarece notarul a autentificat doar semnăturile părților implicate, fără a verifica conținutul documentului.

Un exemplu elocvent este cazul lui Alexandru Stan, un clujean care a achitat 29.[000 de euro pentru](https://financiarul.ro/actuale/udrea-si-a-taiat-perdelele-dar-se-consoleaza-cu-pixuri-de-120-000-de-euro/) un apartament situat în comuna Florești. „Mi-au promis o reducere de 5% dacă achit întreaga sumă upfront”, explică Stan. „Am semnat un antecontract pe care acum îl consider inutil. Toate clauzele au fost încălcate iar construcția nu a fost finalizată.”

### Transferul responsabilității către un nou proprietar

După dispariția lui Gorgan din peisajul imobiliar local, afacerea sa a fost cedată unui alt antreprenor, Ovidiu Suciaghi. Acesta le-a comunicat clienților că nu dispune de fonduri pentru continuarea lucrării și că orice decizie ulterioară le aparține exclusiv lor.

Un notar din Cluj subliniază faptul că mulți colegi preferă să evite autentificarea conținutului documentelor pentru a preveni eventuale complicații legale ulterioare.

Această situație ridică întrebări serioase despre reglementările actuale din domeniul imobiliar și despre protecția consumatorilor în fața unor astfel de abuzuri.