# Prețurile apartamentelor au scăzut – Previziunile analiștilor încep să se adeverească

> Scăderi și Creșteri Mixte pe Piața Imobiliară din România în aprilie Prețurile Apartamentelor la Nivel Național În luna aprilie, prețurile apartamentelor din România au înregistrat o scădere medie ...

Publicat: 9 mai 2019, 06:46 · Actualizat: 19 ianuarie 2025, 09:35 · Autor: Răzvan Munteanu · Categorie: [Companii](https://financiarul.ro/companii/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/companii/preturile-apartamentelor-au-scazut-previziunile-analistilor-incep-sa-se-adevereasca/ · Publicație: Financiarul

![](https://financiarul.ro/wp-content/uploads/2023/08/1-3.jpg)

### Scăderi și Creșteri Mixte pe Piața Imobiliară din România în aprilie

#### Prețurile Apartamentelor la Nivel Național

În luna aprilie, prețurile apartamentelor din România au înregistrat o scădere medie de 0,7% comparativ cu martie, ajungând la 1.228 euro pe metru pătrat util. Această tendință nu a fost uniformă în toate orașele mari,unde s-au observat atât creșteri minore cât și scăderi.

#### bucurești: O Ușoară Apărare a Prețurilor

În capitală, apartamentele au avut o ușoară apreciere de 0,2%, prețul mediu crescând de la 1.327 la 1.330 euro pe metru pătrat util. Analizând segmentele pieței imobiliare, locuințele vechi au crescut cu 0,3% (de la 1.215 la 1.219 euro), în timp ce apartamentele noi au suferit o mică scădere de 0,1% (de la 1.409 la 1.408 euro).

#### Brașov: Creștere pentru Locuințe Vechi

Brașovul a raportat o creștere generalizată a prețurilor de aproximativ 0,2%,cu un preț mediu care a urcat de la 1.115 la 1.117 euro pe metru pătrat util. În detaliu, locuințele vechi s-au apreciat semnificativ cu peste 1% (de la 1.088 până la 1.099 euro),însă unitățile noi au cunoscut o depreciere considerabilă de -2,6%,[coborându-se astfel de la](https://financiarul.ro/companii/mj-maillis-a-raportat-pierderi-mai-mari-cu-678-in-2009/) un preț mediu de 1.183 până la doar 1.152 euro.

#### Cluj-Napoca: Stabilitate Pe Piața Imobiliară

Cluj-Napoca continuă să fie liderul pieței imobiliare din România printr-o ușoară crește a prețului mediu cu doar +0,1%, atingând valoarea de **€1568** per metru pătrat util în aprilie . Locuințele vechi s-au majorat cu +0,6% (deși se mențin ridicate) iar cele noi au avut un recul minor (-0,.3%).

#### Constanța: Tendințe Descendente

În Constanța s-a observat o scadere generalizată a [preţurilor apartamentelor](https://financiarul.ro/actuale/romnia-cea-mai-mare-cretere-salarial-raportat-la-inflaie-n-2009/) (-0,.5%), ajungand astfel sa se vanda in jurul valorii **€1129** per mp . Ambele segmente analizate – locuințe vechi și noi – au prezentat tendințe descrescătoare; primele având o micşorare modestã (-0,.2%) iar cele nou construite mai accentuatã (-14%).

#### Iași: Cea Mai Mare Scadere

La Iași s-a consemnat cea mai semnificativă reducere a [cererii pentru apartamente](https://financiarul.ro/afaceri/cum-se-face-incurajarea-periferiilor-in-sua/); după un declin anterior al cererilor vânzătorilor (-13%), acestea sunt acum sub pragul psihologic al **€10000**, stabilindu-se astfel media pretului unui mp utilizabil in jurul valorii **€996** . Această tendință este determinată exclusiv prin deprecierea locuinţelor noi care s-au ieftinit considerabil.

#### Timișoara: O Evoluție Contrastantă

Timişoara prezintã si ea o evolutie negativa in [ceea ce priveste preturile](https://financiarul.ro/actuale/leul-scade-in-continuare/) , acestea fiind reduse in totalitate -9%. Astfel ca preturile ajung sa fie situate undeva in jurul valorii **€1217** per mp , insa blocurile vechi continua sa ramana atractive avand chiar si ele parte dintr-o crestere modesta (+07%).