# Reprezentanții companiilor din sectorul imobiliar comercial estimează o creştere a veniturilor

> ### previziuni optimiste pentru sectorul imobiliar comercial în 2022 #### creșterea veniturilor și intensificarea tranzacțiilor Conform studiului global realizat de Deloitte, "Commercial Real Estat...

Publicat: 20 ianuarie 2022, 13:04 · Actualizat: 14 aprilie 2025, 04:42 · Autor: Roxana Cojocaru · Categorie: [Companii](https://financiarul.ro/companii/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/companii/reprezentantii-companiilor-din-sectorul-imobiliar-comercial-estimeaza-o-crestere-a-veniturilor/ · Publicație: Financiarul

![](https://financiarul.ro/wp-content/uploads/2023/08/75e26ae6-c7d7-47fe-bbd1-7830a528fa6f_EvolutiaimobiliaraaConstantei.jpg)

### previziuni optimiste pentru sectorul imobiliar comercial în 2022

#### creșterea veniturilor și intensificarea tranzacțiilor

Conform studiului global realizat de Deloitte, "Commercial Real Estate Outlook 2022", majoritatea companiilor din domeniul imobiliar comercial se așteaptă la o creștere semnificativă a [veniturilor în acest](https://financiarul.ro/actuale/ponta-prin-cresterea-salariilor-din-educatie-si-sanatate-ajungem-la-o-decizie-strategica-pentru-viitor/) an. Aproape 80% dintre respondenți estimează o îmbunătățire comparativ cu anul precedent, iar 73% anticipează o intensificare a activităților de tranzacționare în următoarele 12 luni.

#### Activitatea de fuziuni și achiziții pe un trend ascendent

Studiul relevă că activitatea globală de fuziuni și achiziții a crescut cu aproximativ 85% în prima jumătate a [anului trecut](https://financiarul.ro/actuale/ins-deficit-comercial-de-2096-miliarde-de-euro-n-primele-11-luni-ale-lui-2008/) față de aceeași perioadă din anul anterior. De asemenea, aproape 40% dintre companiile participante la studiu au declarat că intenționează să se implice în astfel de tranzacții în viitorul apropiat.

#### Perspective variate pe tipuri de proprietate

Percepțiile asupra evoluției veniturilor variază semnificativ între diferitele segmente ale pieței imobiliare. Companiile care gestionează clădiri destinate economiei digitale, cum ar fi centrele de date sau turnurile de comunicații, previzionează o creștere mai rapidă comparativ cu cele care operează birouri sau spații comerciale. Totuși, există un optimism moderat și printre cei care activează în sectorul ospitalității.

### Strategii pentru maximizarea valorii proprietăților

Multe organizații își concentrează eforturile pe reamenajarea proprietăților pentru a le adapta la diverse utilizări, ceea ce le-ar putea spori valoarea. Cu toate acestea, doar un sfert dintre acestea planifică să investească substanțial mai mult în tehnologie pentru îmbunătățirea gestionării portofoliului lor.

„Piața imobiliară este influențată direct de condițiile economice generale”, afirmă Alexandra Smedoiu, Partener Servicii Fiscale la Deloitte România. „Într-un mediu inflaționist accentuat ca cel actual, proprietățile imobiliare devin atractive pentru investitori care caută plasamente sigure.”

### Tranzacțiile concentrate în Capitala româniei

Capitala României continuă să fie epicentrul tranzacțiilor imobiliare locale, reprezentând aproximativ 67% din totalul acestora realizate în prima jumătate a anului trecut. Majoritatea acestor tranzacții vizează clădiri office și hoteluri; totodată însă există un interes crescut față de alte regiuni ale țării.

Organizațiile sunt sfatuite să continue investițiile în instrumente digitale menite să sprijine munca remote și atragerea talentelor tehnologice.

### Activitate online continuată

Două treimi dintre companiile chestionate au declarat că vor continua activitățile virtuale parțial sau total. deși peste jumătate considerăm că munca la distanță ar putea afecta negativ productivitatea pe termen lung, circa 60% cred că flexibilitatea modului de lucru va ajuta compania să rămână competitivă pe piața forței muncii.

O provocare importanta rămâne integrarea principiilor ESG (mediu, sociale și guvernanță) într-o manierã eficientã; studiul indicând faptul că majoritatea respondenților recunosc oportunități noi generate prin aceste inițiative.

Cu toate acestea, aproximativ 80% dintre participanți susțin că nu dispun încă de sisteme informatice moderne capabile să integreze tehnologiile emergente necesare inovației continue.

Studiul Deloitte "Commercial Real Estate Outlook" s-a desfãșurat printre 400 companii cu active depãsind suma de 100 milioane dolari fiecare din regiunile America del nord, Europa si APAC.