# Stocul modern de spații industriale din România a depășit 5,4 milioane mp în S1 2021

> Creșterea stocului de spații industriale în România:‌ Aproape 200.000 mp livrați în prima ‍jumătate a‌ anului⁤ 2021 Stocul modern depășește 5,4 ‌milioane⁤ mp Conform celui mai recent raport al‍ Avi...

Publicat: 10 august 2021, 14:27 · Actualizat: 8 aprilie 2025, 13:30 · Autor: Mihai Constantinescu · Categorie: [Comunicate de Presă](https://financiarul.ro/comunicate-de-presa/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/comunicate-de-presa/stocul-modern-de-spatii-industriale-din-romania-a-depasit-54-milioane-mp-in-s1-2021/ · Publicație: Financiarul

![](https://financiarul.ro/wp-content/uploads/2023/08/Laurentiu-Duica-Iuliana-Busca_Avison-Young-1024x677.png)

### Creșterea stocului de spații industriale în România:‌ Aproape 200.000 mp livrați în prima ‍jumătate a‌ anului⁤ 2021

#### Stocul modern depășește 5,4 ‌milioane⁤ mp

Conform celui mai recent raport al‍ Avison Young, România ​a livrat ⁢aproape 200.000 de metri pătrați de ⁤spații industriale de⁣ clasă A‌ în primele șase luni ale anului 2021, [ceea ce](https://financiarul.ro/actuale/anre-trebuie-sa-reduca-pretul-gazelor/) a dus stocul total la peste 5,[4 milioane mp](https://financiarul.ro/tehnologie/piata-bunurilor-de-larg-consum-creste-cu-aproape-20/). ‌bucureștiul a absorbit ‌sub ​[jumătate din aceste livrări](https://financiarul.ro/externe/ucraina-nu-si-a-platit-inca-datoriile-catre-gazprom-chiar-daca-termenul-limita-se-apropie/), o tendință anticipată să continue ‌pe fondul interesului crescut al dezvoltatorilor și chiriașilor pentru orașele secundare și​ terțiare.

#### Proiecte viitoare și provocări

Iuliana Bușcă, Head of‍ Industrial Agency la Avison⁢ Young, a declarat că ⁢dezvoltatorii plănuiesc să finalizeze încă 450.000 mp de spațiu logistic ‌până ‌la sfârșitul anului curent. Aceasta sugerează⁣ că anul 2021‌ ar putea ⁣fi comparabil cu cei anteriori în ceea ce privește livrările. Totuși, scumpirea materialelor​ de construcție ar putea​ duce la o reducere a proiectelor speculative și​ amânarea unor planuri până în anul următor.

#### Cererea pe piața industrială

În prima ⁤parte ⁤a anului‌ 2021 s-au închiriat⁣ aproximativ 350.000 mp de spații industriale moderne,‍ similar cu perioada corespunzătoare din anul⁤ precedent (340.000 mp).Cererea din sectorul producției și retail-ului s-a ‌majorat semnificativ – ​crescând de⁣ la 13% ​în anul trecut ⁢la 18% în prima⁤ jumătate a acestui an.

Laurențiu Duică, Senior Vice president al ⁣Avison Young, subliniază că există un apetit crescut pentru expansiune ​din partea companiilor existente și internaționale care doresc să își stabilească center regionale de distribuție ⁢pe piața românească.

#### Distribuția cererii între orașe

Bucureștiul rămâne lider pe piață ⁤cu o pondere de 66% din cererea totală pentru primele șase⁣ luni ale ⁣lui 2021; ‍totuși acest⁤ procent este mai mic comparativ cu cele 72% raportate anterior. Orașele Deva, Timișoara și Pitești au‌ demonstrat ‍un interes⁤ semnificativ pentru astfel de spații.

#### Gradul de neocupare scade constant

Scăderea‍ numărului proiectelor speculative‌ contribuie la reducerea decalajului⁤ dintre cerere și ofertă; astfel gradul mediu ⁤al‌ neocupării stocurilor⁤ industriale din România se​ situează acum la aproximativ 6%,‍ iar București atinge un nivel ușor⁢ superior – circa‍ 7,1%.

Experții estimează că expansiunea stocurilor logistice va continua datorită potențialului ridicat existent pe ⁤această piață locală. În plus față​ de ⁣stabilitatea⁢ chiriilor actuale influențată parțial prin criza materialelor construcției se observă o tendință ⁣către specificații mai ecologice ale clienților privind ​consumul energetic redus.

### Despre Avison Young

avison Young activează pe piața românească din ⁣anul2017 sub conducerea lui David Canta şi⁣ s-a impus rapid‌ ca una dintre cele mai importante firme locale oferind servicii complete în domeniul imobiliar: consultanță investițională imobiliară‌ , tranzacții⁣ comerciale ⁣, evaluări sau management imobiliar . Fondată in Toronto in1978 , compania are acum peste37 milioane metri pătrați ​gestionați si peste5000 profesioniști activi⁢ in birouri situate ⁤in⁤ diverse țări precum Canada , SUA sau Germania .