# Cu cât au crescut prețurile la apartamente de la începutul anului

> Scădere moderată a prețurilor apartamentelor în iunie 2023 stabilizare pe piața imobiliară românească În luna iunie 2023,prețurile apartamentelor din România au înregistrat o scădere de 1,2%,ajungâ...

Publicat: 6 iulie 2018, 11:30 · Actualizat: 6 ianuarie 2025, 08:54 · Autor: Daniel Voicu · Categorie: [Economie](https://financiarul.ro/economie/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/economie/cu-cat-au-crescut-preturile-la-apartamente-de-la-inceputul-anului/ · Publicație: Financiarul

### Scădere moderată a prețurilor apartamentelor în iunie 2023

#### stabilizare pe piața imobiliară românească

În luna iunie 2023,prețurile apartamentelor din România au înregistrat o scădere de 1,2%,ajungând la un nivel mediu național de 1.[200 euro pe metru pătrat](https://financiarul.ro/externe/casa-in-ungaria-munca-in-slovacia-o-rutina-pentru-multi/). Această valoare este cu doar 3,1% mai mare [comparativ cu începutul anului](https://financiarul.ro/actuale/numarul-pensionarilor-agricultori-era-la-finele-lui-2009-de-772-000-persoane/), indicând o tendință de stabilizare a pieței imobiliare.

Conform unei analize realizate de un portal imobiliar și citată de Agerpres, această evoluție contrasta cu perioada similară din anul precedent. În prima jumătate a anului 2017, prețurile au crescut cu aproximativ 6,7%, atingând o [medie de 1](https://financiarul.ro/actuale/petrom-a-ieftinit-carburantii/).120 euro/mp.

#### Creșteri variate în marile orașe

În București, cererea pentru apartamente s-a intensificat ușor în iunie, cu un avans de 0,4% al prețurilor (de la 1.328 la 1.333 euro/mp). Comparativ cu începutul anului, valoarea locuințelor din Capitală este acum mai mare cu aproximativ 5,9%. Spre deosebire de alte orașe mari precum Cluj-Napoca sau Timișoara care au avut creșteri semnificative ale prețurilor în ultimele luni, bucureștiul a experimentat o temperare a ritmului.

Apartamentele noi din București continuă să fie cele mai căutate și au depășit pragul mediu de evaluare de peste 1.400 euro/mp util la sfârșitul lunii iunie.

#### Brașov - lider al creșterilor

Brașovul se află pe primul loc în ceea ce privește creșterea prețurilor apartamentelor în prima jumătate a anului curent. Prețurile au crescut cu aproximativ 2,8% doar în luna iunie (de la 1.048 la 1.077 euro/mp). Locuințele vechi s-au apreciat modest (cu doar +2%),ajungând la un cost mediu de circa 1.068 euro/mp; însă cele noi au avut o majorare semnificativă depășind pragul psihologic al valorii medii stabilite la peste +4%.

Comparativ cu aceeași perioadă din anul trecut, locuințele din Brașov sunt acum mai scumpe cu aproape +12%.

#### Tendințe diferite între oraşe

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş pentru achiziția unui apartament; totuși ritmul creşterii s-a redus considerabil faţă de anul anterior – dacă anul trecut avansul era estimat la +10%, acum acesta se situează sub +5%. La finalul lunii iunie valoarea medie era estimată la circa **1522** euro/mp pentru toate tipurile dе locuințe disponibile spre vânzare.

În Constanța și Iași s-au observat fluctuații mixte: Constanța a raportat o apreciere generalizată (+0,8%) iar iași-ul a consemnat o micǎ scǎdere (-0،8%). În Timişoara proprietarii ceruri crescute (+4،3%) dar stabilizarea recent observată sugerează că piaţa ar putea intra într-o noua etapã dе echilibrare.

Aceste date reflecta nu numai dinamica pieţei imobiliare româneşti ci şi preferinţele consumatorilor care par să devină tot mai selectivi într-un context economic global incert.