Dubai, noul refugiu pentru rușii bogați în contextul sancțiunilor occidentale
O creștere semnificativă a achizițiilor imobiliare de către ruși
Dubai a devenit un punct de atracție pentru cetățenii ruși care caută să scape de efectele sancțiunilor impuse în urma conflictului din Ucraina. Conform unor surse din domeniul afacerilor citate de BBC, numărul oligarhilor și antreprenorilor ruși care au sosit în Emiratele Arabe unite (EAU) a crescut considerabil.
În primele trei luni ale anului 2022, achizițiile imobiliare realizate de ruși în Dubai au crescut cu 67%, conform unui raport menționat. EAU nu au impus restricții economice Rusiei și nu s-au alăturat criticii internaționale față de invazia Ucrainei.
Vize favorabile și migrarea masivă
Emiratele Arabe Unite oferă vize cetățenilor ruși neafectați de sancțiuni, spre deosebire de multe țări occidentale care le-au restricționat accesul. Estimările sugerează că sute de mii de persoane au părăsit Rusia recent, iar un economist rus estimează că până la 200.000 dintre aceștia ar fi plecat doar în primele zece zile după declanșarea conflictului.
Virtuzone, o companie specializată în sprijinirea afacerilor să își stabilească operațiuni la Dubai, a observat o creștere semnificativă a cererii din partea clienților ruși. Directorul executiv George Hojeige afirmă că numărul întrebărilor primite s-a multiplicat exponențial: „Sunt îngrijorați cu privire la o posibilă criză economică și aleg să se mute aici pentru a-și proteja averea.”
Impact asupra pieței imobiliare locale
Afluxul constant al cetățenilor ruși contribuie la creșterea cererii pentru proprietățile luxoase din Dubai. Agenții imobiliari raportează o apreciere a prețurilor pe fondul interesului crescut al acestora pentru achiziția locuințelor.
Agenția Betterhomes confirmă faptul că vânzările către clienții ruși au crescut cu două treimi în primele trei luni ale anului curent. De asemenea, Modern Living a angajat agenți vorbitori nativi ai limbii ruse pentru a răspunde acestei cereri sporite; directorul executiv Thiago caldas menționează că primesc numeroase solicitări din partea celor care doresc să se stabilească rapid la Dubai.
„Rușii care vin aici nu cumpără doar ca investiție; ei văd Dubaiul ca pe un nou acasă”, concluzionează Caldas.
