# Star Residence vrea 60 mil. lei pentru o clădire de birouri și propune dividende de 17%

> Compania imobiliară Star Residence Invest propune acționarilor dividende cu un randament de 17% și lansează o majorare de capital de până la 60 mil. lei.

Publicat: 5 martie 2026, 11:40 · Autor: Diana Ciobanu · Categorie: [Finanţe şi bănci](https://financiarul.ro/finante-si-banci/index.html.md) · Pagina web: https://financiarul.ro/finante-si-banci/star-residence-vrea-60-mil-lei-pentru-o-cladire-de-birouri-si-propune-dividende-de-17/ · Publicație: Financiarul

![Star Residence Invest](https://financiarul.ro/wp-content/uploads/2026/03/Star-Residence-Invest-1772703612.jpeg)

Compania imobiliară Star Residence Invest, listată la bursă, a anunțat un plan ambițios care vizează atât recompensarea acționarilor actuali, cât și o extindere majoră a portofoliului. Investitorii sunt chemați să aprobe distribuirea unor dividende cu un randament de aproape 17%, în timp ce compania pregătește o majorare de capital de până la 60 de milioane de lei pentru finanțarea unei noi achiziții.

Potrivit Ziarului Financiar, mișcările strategice vin într-un moment în care acțiunile companiei și-au dublat valoarea în ultimul an. În echipa de conducere a Star Residence Invest se află și Adrian Tănase, fostul director general al Bursei de Valori București, care ocupă acum funcția de chief investment officer și coordonează strategia de investiții. Obiectivul principal al noilor fonduri este achiziționarea unei clădiri de birouri din București, evaluată la aproximativ 19 milioane de euro.

## Ofertă de dividende cu randament record

Propunerea de remunerare a acționarilor este una dintre cele mai atractive de pe piața locală de capital. Convocatorul pentru adunarea generală a acționarilor, publicat la finalul lunii februarie, detaliază intenția de a distribui o sumă totală de aproximativ 2,94 milioane de lei. Acești bani provin din două surse: profitul net obținut de companie în anul 2025 și dividende suplimentare alocate din rezervele existente.

Concret, dividendul brut total propus este de 0,03845 lei pe acțiune. Acesta este compus dintr-o tranșă de 0,01534 lei pe acțiune din profitul net al anului precedent, după ce s-a alocat suma de 90.500 de lei pentru rezerva legală. O a doua componentă, de 0,02311 lei pe acțiune, reprezintă dividende suplimentare distribuite din rezultatul reportat, provenit din rezerve din reevaluare. La prețul actual al unei acțiuni, de 0,228 lei, acest dividend total generează un randament de aproape 17%.

Acționarii își vor exprima votul asupra acestei propuneri în cadrul adunării generale programate pentru data de 30 martie 2026. În cazul unui vot favorabil, calendarul prevede ca data de înregistrare pentru a beneficia de dividende să fie 17 aprilie 2026, iar plata efectivă a sumelor să aibă loc pe 30 aprilie.

## Cum vrea compania să atragă 60 de milioane de lei

În paralel cu oferta de dividende, compania a demarat procedurile pentru o majorare de capital social, prin care țintește atragerea de fonduri noi în valoare de până la 60 de milioane de lei. Operațiunea, intermediată de Swiss Capital, se va desfășura după obținerea aprobării prospectului de la Autoritatea de Supraveghere Financiară.

Mecanismul implică emiterea unui pachet de 249 de milioane de acțiuni ordinare noi. Acestea au o valoare nominală de 0,2 lei, iar prețul de subscriere pentru investitori a fost fixat la 0,24 lei pe acțiune. Procesul este structurat în două etape. Prima etapă, dedicată acționarilor existenți la data de referință 10 decembrie 2025, le va permite acestora să își exercite drepturile de preferință pentru subscrierea noilor acțiuni în perioada 6-19 martie 2026. Eventualele titluri rămase nesubscrise vor fi ulterior oferite investitorilor în cadrul unui plasament privat.

## Ținta principală: o clădire de birouri de 19 mil. euro

Fondurile obținute din majorarea de capital au o destinație clară: extinderea portofoliului imobiliar. Principalul proiect vizat este achiziția unei clădiri de birouri situată pe strada Polonă din București. Imobilul are o suprafață totală construită de aproximativ 13.755 de metri pătrați, iar valoarea tranzacției este estimată la circa 19 milioane de euro.

Compania estimează că această achiziție ar genera un randament de aproximativ 11%. Finalizarea tranzacției este, însă, condiționată de îndeplinirea unor condiții suspensive uzuale. Această mișcare se înscrie în strategia pe termen lung a companiei de a consolida o platformă listată de investiții imobiliare, cu focus pe clădiri de birouri profitabile din România și din Europa Centrală și de Est.

## Cine sunt acționarii Star Residence Invest

Compania imobiliară are o capitalizare bursieră de aproximativ 17,6 milioane de lei. Structura acționariatului arată o combinație de investitori instituționali și persoane fizice. Cel mai mare pachet de acțiuni, de 36,47%, este deținut de Momentum Capital, o companie controlată de Corina Canta. Persoanele fizice dețin cumulat un pachet de aproximativ 31,8% din capitalul social, în timp ce investitorul Ion-Gheorghe Manea controlează aproape 20% din companie.

*Sursa: [Zf](https://www.zf.ro/burse-fonduri-mutuale/star-residence-invest-companie-l-recrutat-fostul-ceo-bvb-adrian-23076578)*