Preţurile apartamentelor au crescut în primul semestru din 2014 până la 904 euro/mp

Piața rezidențială s-a înscris, per ansamblu, pe un trend crescător, în primul semestru din 2014, prețurile apartamentelor disponibile spre vânzare (noi și vechi) s-au majorat cu 0,7%, de la 898 de euro pe metru pătrat util, la începutul lui ianuarie, până la 904 euro pe metru pătrat, la finele lunii iunie, relevă o analiză realizată de site-ul Imobiliare.ro.

În prima lună de vară, indicele Imobiliare.ro a consemnat un declin de 1,8% (față de valoarea de 921 euro/mp atinsă în luna mai).

În Capitală, apartamentele scoase la vânzare sunt în prezent cu 1% mai scumpe decât în urmă cu șase luni. Acestea pot fi achiziționate, în medie, cu 1.073 euro/mp, față de 1.062 euro/mp, la începutul lui 2014. În condițiile în care prețurile locuințelor nou-construite s-au menținut la un nivel relativ constant în perioada menționată (nivelul actual este de 1.183 euro/mp, față de 1.184 euro/mp, în ianuarie), se poate spune că avansul a fost dictat în mod exclusiv de proprietarii de apartamente vechi. Aceștia și-au majorat pretențiile cu 0,9%, de la 982 la 991 euro/mp.

Brașovul este singurul dintre cele cinci orașe analizate în care apartamentele scoase la vânzare s-au ieftinit în prima parte din 2014. Indicele Imobiliare.ro se situează în prezent la un nivel de 814 euro/mp, cu 1,1% mai puțin decât la debutul lui ianuarie (823 euro/mp). Deși în Brașov prețurile au atins un nivel superior celui de început de an, în aprilie (839 euro/mp), avansul a fost pierdut în luna următoare.

Tendința de scădere din ultimele șase luni a fost generată în mod exclusiv de segmentul locuințelor noi, care au consemnat un recul de 5,9%, de la 868 la 817 euro/mp. În aceeași perioadă, prețul apartamentelor vechi s-a menținut relativ constant, la 813 euro/mp (față de 814 euro/mp la început de an).

În ultimele șase luni, prețul mediu cerut pentru apartamentele din Cluj-Napoca s-a majorat cu 3%, de la 871 la 897 euro/mp. Locuințele nou-construite s-au scumpit cu 2,3%, de la 797 la 815 euro/mp, în vreme ce locuințele vechi au consemnat un avans similar — cele din urmă costă în prezent 993 euro/mp, respectiv cu 2,4% mai mult decât în ianuarie (când se situau la o medie de 970 euro/mp).

În Constanța, prețurile cerute de vânzători au crescut cu 1% în primul semestru, de la 839 euro/mp, la începutul lunii ianuarie, până la 847 euro/mp, la finele lui iunie. Apartamentele noi au cunoscut un avans de 2,2%, de la 861 la 880 euro/mp, iar cele vechi s-au scumpit cu 0,6%, de la 832 la 837 euro/mp.

În Timișoara, apartamentele disponibile spre vânzare s-au apreciat cu 2% în ultimele șase luni, de la un nivel de 793 euro/mp, până la o valoare de 809 euro/mp. Unitățile locative nou-construite s-au scumpit cu 1,4%, până la 844 euro/mp (față de 832 euro/mp, la început de an).

Locuințele din blocurile vechi au cunoscut însă un avans mai accentuat, 2,4%, de la 786 euro/mp, la 805 euro/mp. (Agenţia Naţională de Presă AGERPRES)

Citește și
Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata