– Prețurile terenurilor din București și zonele adiacente au înregistrat o scădere semnificativă de aproximativ 40-50% comparativ cu valorile de la mijlocul anului anterior. În plus, noile tarife sunt negociabile, având posibilitatea de a obține reduceri între 20-30% de la proprietarii care doresc să vândă în această perioadă.
Pe platformele agențiilor imobiliare care facilitează tranzacții cu terenuri, se pot observa oferte ce variază între 30-40 euro/metru pătrat, conform unei analize realizate de ZF bazată pe datele din piață. Aplicând o reducere medie de 30% prin negocieri, este posibil să achiziționăm un lot cu dimensiuni între 300 și 500 metri pătrați într-o comună din județul Ilfov, cum ar fi Dascălu sau Clinceni. Aceasta ar fi suficient pentru construirea unei case cu o grădină medie, la un cost estimat de aproximativ 10.000 euro.
Cum poți construi o casă cu un buget de 60.000 euro
În ceea ce privește construcția propriu-zisă, companiile din domeniu și-au ajustat ofertele pentru a se adapta cerințelor actuale ale pieței. Astfel, utilizând un buget total de 60.000 euro și având acces la creditul maxim garantat prin programul „Prima Casă„, este posibil să construiești o locuință formată din trei dormitoare.
„La prețurile actuale, se poate realiza o casă cu suprafața totală de aproximativ 120 metri pătrați, dotată cu instalații necesare dar fără avize sau racorduri la utilități, totul în cadrul unui buget limitat la suma menționată. Cu teren deja achiziționat, putem amenaja un living generos împreună cu bucătăria open-space și o baie situată la parter; iar etajul ar putea include două dormitoare plus încă un grup sanitar suplimentar. Dacă optăm pentru construcția pe un singur nivel, aceleași fonduri ne-ar permite chiar realizarea a trei dormitoare”, a declarat Nicu T., director al unei firme specializate în construcții care a avut un rulaj anual estimat la două milioane lei în anul fiscal precedent.
Finisajele acestei locuințe vor avea calitate „dintre medii spre mediocre”, conform constructorului; pereții vor fi realizați din cărămizi standardizate având grosimea specificată de circa 25 centimetri.
Pentru mai multe detalii vizitați Ziarul Financiar.