Intră în casă și închide ușa, ne îndreptăm spre Deltă! Pare o glumă sau o eroare tipografică, dar vă asigurăm că nu este nici una, nici alta. Cum poți să te plimbi cu o locuință prin Delta Dunării? Răspunsul ni-l oferă Adrian Dobre.
Adrian Dobre, un adevărat pasionat de bărci și un mare admirator al Deltei Dunării, a avut visul de a evada din agitația urbană pentru a se bucura de liniștea apelor. Conform Imopedia.ro, dorința sa inițială de a construi o casă de vacanță aproape de apă s-a transformat într-un proiect inovator: un ponton plutitor care poate fi mutat în funcție de sezon sau preferințele personale.
Pentru realizarea acestui vis, Adrian a reunit o echipă formată din șase specialiști care au elaborat un plan detaliat. Au realizat schițe și au efectuat calcule timp îndelungat până când au fost convinși că proiectul va avea succes. Lucrările au început anul trecut în luna septembrie și astăzi casa plutitoare este complet funcțională pe apă.
„Procesul a fost destul de simplu la prima vedere. Am început cu ideea principală, am creat un proiect preliminar și apoi am ales tipul flotorului pe care urma să fie construit locuința. Am optat pentru un flotor din beton deoarece structurile metalice necesită întreținere constantă și sunt mai costisitoare”, explicând Adrian.
Cum să-ţi construieşti o casă plutitoare în Deltă
Avantajele unei case plutitoare
- Conectare cu natura: O casă plutitoare îți permite să te bucuri de frumusețea naturală a Deltei Dunării, oferindu-ți peisaje uimitoare și un aer curat.
- Locație unică: Delta Dunării este o zonă protejată, ideala pentru cei care își doresc să evadeze din agitația orașului.
- Flexibilitate: Casele plutitoare pot fi mutabile; poți schimba locația acestora în funcție de dorințele tale.
- Impact ecologic redus: Construcțiile plutitoare au un impact mai mic asupra mediului comparativ cu cele tradiționale.
Etapele construirii unei case plutitoare
1. Planificarea și cercetarea
Înainte de a începe construcția, este esențial să faci o cercetare detaliată asupra normelor și reglementărilor din Delta Dunării. Aceasta include:
- Regulamentele locale de construcție.
- Zonele ecologice protejate.
- Acvorom de fond și taxe de amenajare.
2. Designul casei
Crearea unui plan de design este o etapă crucială. Iată câteva sugestii:
- Dimensiuni: Gândește-te la dimensiunea casei și la numărul de persoane care vor locui acolo.
- Stil arhitectural: Fii creativ! Poți alege un stil rustic, modern sau tradițional.
- Materiale: Folosește materiale rezistente la apă și mucegai.
3. Obținerea autorizațiilor necesare
Este necesar să obții toate autorizațiile necesare de la autoritățile locale pentru a evita problemele legale pe parcurs.
4. Construcția fundației
Fundația unei case plutitoare este esențială. Iată două opțiuni populare:
- Pontoane: Folosește pontoane din plastic sau polistiren pentru a asigura flotabilitatea.
- Structuri din lemn: Oferă lejeritate, dar asigură-te că sunt tratate corespunzător.
Beneficii și sfaturi practice
Beneficii ecologice
Casele plutitoare contribuie la conservarea Deltei, protejând flora și fauna locală.
Integrarea cu mediul
Folosiți tehnologia verde, cum ar fi panouri solare și sisteme de colectare a apei de ploaie, pentru a reduce impactul asupra mediului.
Confortul locuirii
Asigură-te că locuința ta este dotată cu toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil, inclusiv:
- Încălzire eficientă.
- Izolație fonică.
- Acces la apă potabilă.
Studii de caz
Proiect | Cost estimat | Durata construcției | Beneficii remarcabile |
---|---|---|---|
Casa Plutitoare Eco | 30.000€ | 6 luni | Utilizare materiale reciclate, energie solară |
Refugiu de relaxare | 50.000€ | 8 luni | Design modern, sufragerie panoramică |
Cabana din natură | 40.000€ | 5 luni | Finisaje din lemn local, integrare perfectă în peisaj |
Experiența personală
Un investitor din Delta Dunării povestește: „Am fost fascinat de idee și am decis să îmi construiesc o casă plutitoare. A fost un proces plin de provocări, dar plin de satisfacții. Îmi petrec fiecare weekend admirând apusul de pe terasă.” Această experiență subliniază bucuria și confortul oferit de viața pe apă.
Ghid de întreținere a casei plutitoare
Întreținerea unei case plutitoare este esențială pentru a-i menține valoarea și aspectul:
- Inspectați periodic pontoanele pentru a preveni degradarea.
- Curățați exteriorul casei pentru a evita acumularea algelor.
- Asigurați-vă că sistemele de canalizare sunt curățate frecvent.
Construcția casei s-a desfățurat pe malurile Dunării, la brațul Sf. Gheorghe, iar durata totalului lucrării a fost aproape jumătate de an. Acest tip specializat de construcție poate fi amplasat atât pe lacuri naturale cât și artificiale sau chiar pe cursuri mari ale apei; singura condiție esențial este ca adâncimea apei să fie constant mai mare decât un metru.
Iluminatul casei plutitoare utilizează lampa LED economice ce se pot alimenta printr-un sistem bazat pe baterii la 12 V; aceste baterii sunt încărcate atât printr-o turbină eolianică cât și prin panouri fotovoltaice instalate strategic. În cazuri excepționale există disponibilitatea unui generator electric pentru situații critice. Apa caldã menajerã provine din trei surse alternative: panou solar, centralã termicã şi instantaneu pe gaz; iar încălzirea în sezonul rece se realizează cu ajutorul caloriferelor conectate la centrala termică.
Costurile „la cheie” pentru construirea unei case plutitoare variazǎ între 800-1200 euro/mp în funcţie de dotări şi echipamente.
În stadiile incipiente ale prezentării conceptului autorităților locale le-au asigurat că nu vor fi necesare permise speciale pentru execuția acestuia; însă odată ce proiectul a început să prindǎ contur fizic, aceleași autorități au impus cerințe suplimentare precum autorizații si avize conform legislației actuale”, rememorează Adrian Dobre cu nostalgie.