Sunt anunțate schimbări majore pe piața chiriilor, care sunt deja reglementate de guvern, iar taxele pentru închirierea pe termen scurt va crește.
SCHIMBĂRI pe piața chiriilor. REGULI IMPUSE de lege
Piața chiriilor din Grecia se confruntă cu schimbări majore, generate de afluxul crescut de turiști. Această creștere a condus la o abundență de locuințe oferite pentru cazare pe termen scurt, afectând negativ oferta de apartamente disponibile pentru închirieri pe termen lung. Ca răspuns, Guvernul Greciei a anunțat luni că va suspenda acordarea de noi licențe pentru închirierea pe termen scurt a locuințelor în trei zone din centrul Atenei, măsură care va fi aplicată timp de cel puțin un an.
În contextul crizei locuințelor și al creșterii prețurilor de trai, guvernul condus de premierul Kyriakos Mitsotakis a luat măsuri suplimentare, anunțând la începutul acestei luni majorarea impozitului pentru proprietățile închiriate pe termen scurt. Totodată, sunt oferite stimulente pentru proprietarii care aleg să închirieze locuințele pe perioade mai lungi.
Olga Kefalogianni, ministrul turismului din Grecia, a explicat luni în detaliu măsurile de restricționare a închirierilor pe termen scurt în centrul Atenei. Începând cu 1 ianuarie 2025, nu vor mai fi emise noi licențe pentru închirierea locuințelor pe termen scurt în cele trei districte vizate din Stena, restricția fiind valabilă pentru cel puțin un an. De asemenea, ministrul a menționat că această măsură ar putea fi prelungită, în funcție de evoluția pieței imobiliare.
„Am observat că aceste proprietăți funcționează într-un mod asemănător cu hotelurile, generând o presiune suplimentară asupra societății,” a afirmat Kefalogianni.
Creșteri de taxe pentru închirierea pe termen scurt
Kostis Hatzidakis, ministrul finanțelor din Grecia, a anunțat majorări substanțiale ale taxei zilnice pentru închirierea locuințelor pe termen scurt. În timpul sezonului estival, din aprilie până în octombrie, această taxă va crește de la 1,5 euro la 8 euro pe zi, iar în sezonul de iarnă va urca de la 0,5 euro la 2 euro pe zi.
Kefalogianni a subliniat că veniturile din turism pentru Grecia se așteaptă să atingă un nivel record, estimat la 22 de miliarde de euro în 2024.
Turismul, o sursă majoră de venit pentru Grecia
Conform estimărilor avansate de autoritățile grecești, țara va înregistra un venit record din turism, atingând suma impresionantă de 22 de miliarde de euro în anul 2024. Aceasta informație a fost confirmată de Kefalogianni, reprezentantul oficial responsabil de turism, care a subliniat importanța acestui sector în economia națională. Creșterea semnificativă a veniturilor din turism se aliniază cu tendințele favorabile observate în ultimele sezoane, când Grecia a devenit o destinație din ce în ce mai populară pentru călători din întreaga lume.
În același timp, Kefalogianni a adus la cunoștință și noua reglementare referitoare la taxa impusă vizitatorilor care sosesc pe insulele Santorini și Mykonos cu navele de croazieră. Această taxă, în valoare de 20 de euro, va fi aplicată începând cu anul viitor, conform măsurilor anunțate în luna septembrie, conform Reuters. Scopul acestei taxe este de a gestiona afluxul crescut de turiști în perioada de vârf, asigurându-se astfel că infrastructura locală și serviciile publice rămân funcționale și de calitate. Această măsură este parte dintr-un efort mai amplu de a proteja mediul și de a îmbunătăți experiența turiștilor, în contextul în care numeroase destinații insulare luptă să facă față provocărilor generate de turismul de masă.
Prin implementarea acestei taxe, care vor avea în vizor și piața chiriilor, autoritățile grecești speră să colecteze fonduri care vor fi reinvestite în conservarea peisajelor naturale și în infrastructura necesară pentru a gestiona un număr tot mai mare de vizitatori. Aceasta este o oportunitate pentru Grecia de a-și consolida poziția pe harta turistică globală, asigurându-se în același timp că destinațiile sale continue să ofere experiențe memorabile și sustenabile pentru toți cei care le vizitează.