Ministerul Transporturilor și Infrastructurii – primul chiriaș ancoră în clădirea de birouri londoneză din Sema Parc
Dezvoltatorul River Development anunță închirierea unui spațiu de 3.780 mp către Ministerul Transporturilor și Infrastructurii, în clădirea de birouri London din Sema Parc, în urma unui proces de licitație la care a participat și a fost declarat câștigător.
Obiectul contractului încheiat îl constituie închirierea unui spațiu de birouri compartimentat și complet mobilat, cu o suprafață de 3.780 mp, necesar desfășurării activității de birouri și 90 de locuri de parcare subterană, finanțarea fiind asigurată din fonduri europene nerambursabile.
Cei aproximativ 200 de angajați ai Ministerului Transporturilor și Infrastructurii, din cadrul structurilor care gestionează fonduri europene, în calitate de autoritate de management și organism intermediar, își vor desfășura activitatea în spațiul de trei etaje (etajele 3, 4 și 5) al clădirii de birouri din Londra, începând cu luna septembrie, după finalizarea lucrărilor de amenajare a spațiului.
Clădirea London este una dintre cele mai noi clădiri de birouri clasa A din Sema Parc și din București, finalizată în al doilea trimestru al anului 2022, cu o suprafață totală închiriabilă de 21.347 mp, dispusă pe 15 niveluri și având două subsoluri pentru locurile de parcare. Clădirea este ușor accesibilă din orice punct al orașului, datorită legăturii directe cu infrastructura orașului și cu toate mijloacele de transport în comun, inclusiv cu metroul, stația „Petrache Poenaru” fiind în imediata vecinătate.
„Am participat la licitația pentru alocarea spațiului pentru Ministerul Transporturilor și Infrastructurii, fiind convinși de calitatea excelentă a clădirii London din Sema Parc și de avantajele sale intrinseci, precum și de facilitățile care se găsesc aici. Suntem mulțumiți de rezultatul favorabil și, mai ales, de faptul că primul nostru chiriaș „ancoră” confirmat în clădirea Londra este o instituție publică. Cazarea Ministerului Transporturilor și Infrastructurii în clădirea noastră, având și experiența prezenței Tribunalului București (Secțiile a VI-a și a VII-a Civilă), creăm premisele unui hub instituțional în Sema Parc.” – a declarat Tina Vîrlan, Lease Manager River Development.
Clădirea londoneză are toate calitățile pentru a fi un sediu reprezentativ pentru o instituție publică: o arhitectură modernă și actuală, toate beneficiile unei clădiri verzi, sustenabile și eficiente energetic, certificat Breeam „Excellent” în faza de proiectare, flexibilă din punct de vedere al organizării spațiilor de lucru eficiente și excelent amplasată în zona central-vestică a capitalei. Iată care sunt principalele caracteristici care fac din clădirea de birouri din Londra o clădire sustenabilă:
Stimulează utilizarea transportului public, fiind excelent conectat la oraș, prin apropierea stațiilor de metrou, autobuz și tramvai.
Spațiile verzi – care nu necesită un consum excesiv de apă, se află în exteriorul și interiorul clădirii, îmbunătățind mediul de lucru.
Bicicliștii sunt bineveniți
Clădirea pune la dispoziția ocupanților săi rasteluri pentru biciclete, vestiare și dușuri.
Prize electrice pentru mașini: 12 locuri de parcare în subsolul clădirii și alte 5 în exterior, în Sema Parc, destinate alimentării vehiculelor electrice.
Priză de aer proaspăt: Ventilația mecanică este asigurată de un sistem de ventilație cu viteză redusă care include unități eficiente de tratare a aerului cu serpentine de recuperare a căldurii.
Economie de energie: Fațada de înaltă performanță, sistemul HVAC eficient, luminile LED și lifturile cu recuperare de energie reduc consumul de energie al clădirii.
Eficiența în utilizarea apei: o cantitate semnificativă de apă potabilă este economisită prin intermediul unor căști de duș eficiente, a unor tarife reduse pentru dușuri, a robinetelor și toaletelor cu debit redus.
Eficiență în iluminat: Lumina naturală este asigurată în peste 85% din toate zonele ocupate în mod regulat.
Reglarea individuală a temperaturii interioare: Oferă un control individual al confortului termic pentru a crește productivitatea, confortul și bunăstarea ocupanților.
Management centralizat: Clădirea este dotată cu un sistem de gestionare a clădirii (BMS) care măsoară cu precizie consumul de energie, de încălzire, de răcire și de apă, utilizarea liftului și controlul accesului.
Clădirea londoneză poate fi, de asemenea, vizualizată ca replică digitală 3D (digital twin), într-un mediu virtual ușor de utilizat pe orice dispozitiv conectat la internet la adresa: londonoslo.semaparc.ro
Despre River Development
River Development este un investitor și dezvoltator imobiliar cu capital românesc, cu peste 18 ani de activitate pe piața locală, susținut de o echipă de profesioniști cu o experiență vastă în planificarea, dezvoltarea și gestionarea proiectelor imobiliare de anvergură. River Development dezvoltă două dintre cele mai importante proiecte de reconversie urbană din capitală: Sema Parc – situat pe Splaiul Independentei – aprox. 1.000.000 mp GBA și The Light – situat pe Bulevardul Iuliu Maniu, aprox. 150.000 mp GBA. Ambele sunt situate în zona central-vestică a Capitalei și se află în diferite stadii de dezvoltare.
River Develoment are în portofoliu peste 150.000 mp (GLA) de spații de birouri și a livrat peste 38.000 mp de clădiri noi de clasa A în ultimii patru ani, în cadrul proiectului Sema Parc, prin cele trei clădiri de clasa A – Bruxelles, Paris și Berlin. La acest portofoliu s-au adăugat recent aproximativ 31.500 mp (GLA), prin recepția clădirilor din Londra și Oslo. Toate proiectele dezvoltate recent sau aflate în construcție sunt certificate conform standardelor Breeam pentru clădiri verzi, cu calificativul Excellent.
Sursa – www.nineoclock.ro