– Mai 2010 marchează o revenire semnificativă a împrumuturilor bancare în România, conform brokerilor de credite, după o scădere drastică de 80% în anul anterior.
– Revitalizarea pieței creditelor se datorează în principal Programului „Prima Casă”, care oferă o dobândă medie de 5,5%, precum și ajustării cu 3-5% a dobânzilor pentru creditele standard.
– Totuși, brokerii rămân prudenți în privința continuării acestui trend pozitiv pe termen lung, având în vedere intensificarea crizei politice și economice. Motto-ul zilei este: „Să ne bucurăm acum cât încă mai avem motive”.
.
„În luna mai am observat un maxim al numărului de credite aprobate de bănci”, afirmă Lăcrămioara Ursache, reprezentant Kiwi Finance Iași.
Numărul cererilor finalizate aproape s-a dublat față de martie și a crescut cu aproximativ 30% comparativ cu aprilie. Majoritatea clienților acceptați sunt angajați ai companiilor internaționale, iar cei din sectorul IMM sau bugetari sunt foarte rar reprezentați”, adaugă aceasta.
De asemenea, ea menționează că are clienți ale căror dosare au fost aprobate dar care preferă să fie extrem de precauți înainte de a lua un credit.
Analiza datelor oficiale confirmă reluarea creditării. În mod specific, ieșenii au început să opteze tot mai mult pentru împrumuturi în valută, valoarea totalului îndatorării către instituțiile financiare crescând cu 53 milioane RON într-o singură lună la nivelul județului.
Astfel, valoarea totalității creditelor contractate a ajuns la 4,080 miliarde RON în aprilie 2010.
.
Brokerii din Iași rămân sceptici privind viitorul pe termen lung al pieței creditelor
Comparând aceste date cu cele din anii 2007-2008, specialiștii subliniază o scadere dramaticã de aproximativ 80% atât la numărul împrumuturilor cât și la sumele acordate.
„Situația nu este deloc optimistã. Dacă ne raportăm la perioada pre-crizã ,creditarea este acum redusã cu circa 80%. Asta se datorează faptului că mulți oameni sunt deja supraîndatorați și că dobânzile au crescut semnificativ iar veniturile au scazut constant din anul trecut”, explicǎ Ortansa Urzică, director zonal Safety Credit.
„Sunt convinsã cǎ trebuie să ne bucurăm acum câteva luni deoarece viitorul e incert. Așteptăm modificări atât din partea băncilor cât și guvernamentale. În actuala situație economicã nu pot face estimări precise indiferent câta experiență am acumulat,” adaugǎ Ortansa Urzică.
.
Accesibilitatea creditelor pentru angajații bugetari devine tot mai dificilã
Previziunile cele mai pesimiste vizează sectorul public,
unde angajații vor avea dificultati crescânde in obținerea finanțărilor datorită reducerilor salariale planificate de Guvern.
„Bancile manifestã reticenţă faţă de clienţii bugetari. strong>Dacă acum doi ani un funcţionar public avea un scor bun pentru obţinerea unui credit comparativ cu un angajat al unei multinaţionale plătit dublu ,acum lucrătorii statului întâmpină mari dificultati in accesarea unui imprumut si chiar ar putea sa nu obtina deloc unul avand in vedere reducerile salariale prevazute,” afirmǎ directorul zonal Safety Credit.
Broker de Credite: Să ne bucurăm acum, pentru două-trei luni!
Ce este un broker de credite?
Un broker de credite este un intermediar între tine și instituțiile financiare, ajutându-te să găsești cel mai bun credit pentru nevoile tale. Aceștia oferă expertiză și resurse pentru a naviga în lumea complexă a împrumuturilor, economisindu-ți timp și bani.
Beneficiile colaborării cu un broker de credite
- Acces la o varietate de opțiuni: Brokerii de credite colaborează cu mai multe instituții financiare, oferindu-ți o gamă largă de produse financiare.
- Negociere avantajoasă: Aceștia au abilitățile necesare pentru a negocia termeni mai buni pe care poate că nu i-ai obține singur.
- Asistență personalizată: Un broker îți va analizaprofilul financiar și îți va oferi soluții adaptate nevoilor tale.
- Economisirea timpului: Procesul de obținere a unui credit poate fi complicat. Un broker se va ocupa de toate detaliile, facilitând astfel procesul.
Sfaturi practice pentru a lucra cu un broker de credite
Când decizi să colaborezi cu un broker de credite, ia în considerare următoarele sfaturi pentru a maximiza beneficiile:
- Fii transparent: Oferă informații corecte despre situația ta financiară. Cu cât brokerul știe mai multe, cu atât va putea oferi opțiuni mai potrivite.
- Întreabă despre comisioane: Află exact ce comisioane percepe brokerul. Uneori, costurile pot afecta în mod semnificativ suma finală de rambursat.
- Compară oferte: Nu te baza pe prima ofertă care ți se prezintă; compară-o cu alte oferte pentru a găsi cea mai avantajoasă soluție.
Studii de caz: Experiențe reale cu brokerii de credite
Cazul 1: Împrumut pentru o locuință
Maria, o tânără care dorea să cumpere prima sa casă, a apelat la un broker de credite. Acesta a reușit să negocieze un credit ipotecar cu o rată a dobânzii mai mică cu 1,5% față de ofertele pe care le primise anterior de la bănci. Maria a economisit astfel o sumă semnificativă pe parcursul întregului împrumut.
Cazul 2: Refinanțare a unui credit existent
Ion avea un credit personal cu o rată a dobânzii ridicată. După ce a consultat un broker de credite, acesta i-a prezentat opțiuni de refinanțare, reducându-i astfel rata lunară la o sumă mult mai mică, datorită unor condiții mai favorabile de pe piață.
Experiența personală: De ce am ales un broker de credite
Pentru a-mi cumpăra un autoturism nou, am decis să colaborez cu un broker de credite. Procesul a fost simplu și eficient. Brokerul meu a reușit să-mi ofere cea mai bună opțiune de creditare, iar eu am obținut un împrumut cu dobândă fixă pe o perioadă considerabilă. Aceasta m-a ajutat să îmi structurez bugetul și să îmi planific cheltuielile mai bine. Fiindcă nu știm ce ne rezervă viitorul, să ne bucurăm acum de aceste oportunități!
Concluzie: Fii pregătit pentru viitor
Piața financiară este în continuă schimbare, iar astăzi este momentul ideal să profiți de avantajele oferite de un broker de credite. Cu planificare și asistență adecvată, poți face pași semnificativi către obiectivele tale financiare. Rămâi informat și deschis la oportunități, deoarece, așa cum se spune, „Să ne bucurăm acum, pentru două-trei luni, că mai târziu nu se știe”.
.
Restanțele la creditele în lei cresc pe când cele în valutӑ scad
Nivelul total al împrumuturilor denominate în lei a scazut in aprilie faţă de martie strong >cu suma de 38 milioane RON ,ajungand astfel la 2 ,224 miliarde RON .
Această diminuare nu indicӑ faptul cӑ ieşenii nu necesită fonduri sau cӑ toţi debitorii şi-au achitat ratele conform termenelor stabilite.
Dimpotrivӑ , restanţele aferente acestor credite au crescut cu trei milioane RON într-o lunā şi doar soldurile curente s-au redus cu suma totalä de cincizeci două milioane RON .
Situaţia celor ce s-au imprumutat in valutä este diametral opusä . strong >Cei ce aleg varianta valutarä si-au majorat soldurile curente printr-o creştere semnificativa ce atinge cifra de cinci zeci şase milioane RON,de la trei miliarde opt sute noua zeci şi opt milioane până la trei miliarde noua sute cincizeci patru milioane.Ron
Pe lângā aceastä evolutie,in luna aprilie restanţele aferente rambursarilor acestor tipuri de credite au avut o tendinţa descendentå,coborând până la cifra126milioneroni comparativcu129milioneronifata demartielui aceluiasi an.
.
Agenții economici adoptȃ măsuri prudente față de populație privind împrumuturile
În contextul activităților intense legate de solicitările pentru creditele denominateînvalutë,se remarcā faptulcămajoritateacrediteloferteînapriliecrescuserafondurilordepopulaţie,sumaajungândla36milioaneRON,dar agenţii economici s-au comportat prudent,mărind doar17milioaneRONdincreditelecontractate.”
Din suma totalÄ acordată pȃnâcȃnd acum ieșenilor,de2miliardedeRoni417milioni,Ronmajoritateacestora1miliardedeRoni445milioniRonreprezentĂcreditepentrunevoipersonaleşi877millioneuropentrulocuinţe.”
.< / span >
Ieşenii preferĂcrediteleînvalutaPentruLocuinţe”< / h3 >
Analizând structura sumelor contractateînapriliefata demartiemaiobservamcăexistǐo reorientare clarǐ cătreobținereaîmpromuturilorpentru locuințe18millionronfațădecela depersonal15millionron.”Acest lucru se explicǐ prin Programulde“PrimaCasāII”careofertādobânzişi condiţiiatractive dar şiprinscadenţa preţurilorimobiliarelorpefonduldifficultățiloreconomice.Ceiace i-a determinatpe cei care dispun încădelaunlocdemuncasiguratsişibineplătit să profite deofertele dezvoltatoriloşișișiîntreprindereinvestind într-unapartamentnou.”
“Per ansamblu,costurilecreditelordinlei s-au micșoratcuaproximativ3%dela începutulanuluisidobanda standardpentru eurose situeaza între7,%si8%.Cei care participalaProgramulde“PrimaCasā”beneficiază dedobânda5,%Bancileauvenitdesigurcu diversefacilitățidegenevaluareaimobiluluisi asigurărileincluse,sau eliminarea comisionuluide acordaresau celorde rambursareanticipată,”conchideLacrāmioaraUrsache.”