Perspectivele economice post-criză: Impactul sectorului construcțiilor și imobiliar
Victor Safta, directorul sucursalei din România a casei de brokeraj X-Trade Brokers, subliniază că în perioada de recuperare economică ce va urma crizei actuale, domeniul construcțiilor și cel imobiliar vor experimenta o evoluție pozitivă, chiar dacă inițial vor avea o inerție mai mare comparativ cu alte sectoare. Această tendință va contribui la o structură economică mai echilibrată în România.
“Evoluția sectorului construcțiilor și a pieței imobiliare reprezintă indicatori esențiali pentru a evalua finalizarea crizei într-o țară. În cazul României, acest aspect este cu atât mai relevant având în vedere că economia noastră s-a bazat semnificativ pe aceste segmente, similar cu situația din Spania”, afirmă Safta.
Conform datelor recente, România a înregistrat cea mai accentuată scădere a activității în sectorul construcțiilor dintre toate statele membre ale Uniunii Europene în luna iulie. Deși se spera ca viitoarea expansiune economică să fie diversificată și sustenabilă, această tendință sugerează un posibil sfârșit al crizei pe termen lung, adaugă directorul X-Trade Brokers.
Analizând datele statistice recente referitoare la sectorul construcțiilor, experții de la X-Trade Brokers observă că declinurile record din trimestrul al doilea indicau prelungirea crizei: activitatea din acest domeniu a scazut cu 14.2% față de primele trei luni ale anului. În luna iulie, România a raportat o scadere suplimentară de 9%, comparativ cu luna precedentă; această cifră este semnificativ superioară mediei Uniunii Europene care s-a situat la -1.1%.
De asemenea, statisticile oficiale arată că numărul tranzacțiilor imobiliare consemnate în Cartea funciarã pentru prima jumătate a anului 2009 s-a redus cu 26.25% față de aceeași perioadã din anul anterior. Aceleași tendințe negative se regasesc si in alte tari europene precum Slovenia (minus 4.6%) si Spania (minus 4.1%).
Cazurile similare sunt evidente între România și Spania; ambele economii au fost afectate grav datorită dependenței excesive de sectorul imobiliar. În prezent, Spania se confruntã cu o încetinire economicã severã după ce cândva era lider al creșterii rapide în zona euro; PIB-ul său s-a contractat cu 4.1% în trimestrul al doilea comparativ cu anul anterior.
“În România există o concentrare nesănătoasă asupra domeniului construcțiilor care poate genera efecte negative pe termen lung”, concluzionează Victor Safta subliniind lecțiile importante pe care le putem trasa din experiența spaniolǎ privind diversificarea surselor economice pentru stabilitate durabilǎ.
