În 2024, tinerii români cu vârste cuprinse între 18 și 35 de ani pot beneficia de terenuri gratuite oferite de stat pentru construirea de locuințe, conform Legii 15/2003. Cererile trebuie depuse la primăriile de domiciliu, iar suprafețele alocate variază între 150 m² și 1.000 m², în funcție de localitatea în care se află terenul disponibil.
Terenuri gratuite pentru tineri. Documentele necesare
În 2023, odată cu implementarea HG 748/2023, procesul de obținere a terenurilor gratuite pentru locuințe a fost simplificat semnificativ. Una dintre principalele modificări este eliminarea obligativității de a prezenta declarația părinților referitoare la deținerea terenurilor.
Astfel, tinerii care doresc să solicite terenuri gratuite trebuie să depună doar o declarație pe propria răspundere, în care să confirme că nu dețin alte terenuri, facilitând astfel accesul lor la această oportunitate.
Astfel, în 2024, documentele necesare pentru a solicita un teren sunt:
- copie de pe certificatul de naștere;
- copie de pe actul de identitate;
- declarația solicitantului, pe propria răspundere, că nu deține sau că nu a deținut în proprietate o locuință ori un teren destinat construirii unei locuințe.
Potrivit legislației în vigoare și normelor aferente, terenul este atribuit solicitanților eligibili în regim de folosință gratuită, pe toată durata de existență a locuinței deținută în proprietate personală, cu condiția să existe suprafețe disponibile în localitatea respectivă.
Condiții și termene
Solicitanții trebuie să înceapă lucrările de construcție în termen de un an de la data atribuirii terenului, conform prevederilor Legii construcțiilor nr. 50/1991, subliniază Avocat,net.. Este important să respecte și toate reglementările legale privind autorizarea și execuția lucrărilor.
Un alt criteriu esențial este că persoanele care solicită terenul nu trebuie să dețină alte proprietăți imobiliare sau terenuri la momentul depunerii cererii. Această cerință este stabilită pentru a se asigura că doar tinerii fără alte imobile pot beneficia de această facilitate.
Suprafețele de teren variază în funcție de tipul localității: în municipii și sectoarele Bucureștiului, suprafața variază între 150 m² și 300 m², în orașe între 250 m² și 400 m², iar în comune și sate poate ajunge până la 1.000 m². Atribuirea terenurilor se face printr-o hotărâre a consiliului local, pe baza unor criterii stabilite la nivel local.
Terenul are o singură destinație: construcția unei locuințe
Cei care beneficiază de acest teren trebuie să îl utilizeze exclusiv pentru construirea unei locuințe personale, neavând dreptul de a-l vinde sau înstrăina în alt mod. Aceasta este o condiție esențială pentru menținerea dreptului de folosință.
Terenul este acordat în folosință gratuită pe durata existenței construcției, fără posibilitatea de a obține drept de proprietate asupra acestuia. Scopul acestei măsuri este de a sprijini tinerii să își construiască locuințe, oferindu-le o soluție care să reducă presiunea financiară generată de prețurile ridicate ale terenurilor, în special în mediul urban.
