– După ce au abandonat proiectul Arena Rezidenţial, Zaharia Schrotter și Andrew Clive Stear se pregătesc să dezvolte noul cartier „Colina Soarelui” în zona Păcurari, prin intermediul unei firme cu același nume, înființată pe 6 decembrie 2006.
Aceleași persoane care au fost implicate în proiectul Arena Rezidenţial, actualmente blocat pe strada Vasile Lupu din Iaşi, sunt acum la conducerea celui mai recent proiect rezidențial aflat în discuție publică pe site-ul Primăriei Iași.
Cartierul „Colina Soarelui” așteaptă aprobarea Consiliului Local Iași pentru actualizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ), aprobat inițial în 2005. La acea vreme, Zaharia Schrotter era singurul proprietar al acestui proiect.
În perioada de expansiune imobiliară intensificată, când prețurile terenurilor din Iași ajungeau la aproximativ 1.000 de euro pe metru pătrat, Schrotter a reușit să vândă trei dintre dezvoltările sale – Colina Soarelui, Iaşi Logistic Parc și Iaşi City Center – investitorilor austrieci și olandezi care au achiziționat Tătăraşi Arena de la omul de afaceri sirian Michael Nseir.
În prezent, SC Colina Soarelui SRL, este controlată într-o proporție covârșitoare de NORTH EAST PROPERTY HOLDINGS B.V., un fond de investiții olandez, iar Zaharia Schrotter figurează ca asociat cu o cotă infimă (0.000224%) din capitalul social.
Un aspect surprinzător este că administrator al companiei este britanicul Andrew Clive Stear, care ocupă aceeași funcție și la Red Management Capital SRL – dezvoltatorul proiectului Arena Rezidenţial (care se confruntă cu dificultăți financiare încă din luna mai a anului trecut).
Red Management Capital include „Colina Soarelui” în portofoliul său
Un alt detaliu interesant este că proiectul „Colina Soarelui” apare ca parte a realizării portofoliului rezidențial al companiei Red Management Capital, chiar dacă acesta nu a avansat nici măcar până la stadiul PUZ.
Conform documentației depuse pentru aprobatere către Consiliul Local, cartierul „Colina Soarelui” va fi construit pe aproximativ 7.5 hectare situate în zona Pâcurari, lot T60.
Hello! How can I assist you today?
Descrierea investiției evidențiază două clăriri: una având un regim de înalțime de 16 metri organizată pe D+P+2-3E și cealaltă având o inaltime totalizand 24 metri dispusã pe D+P+3-6E.
CITITI SI
Şah-mat la cartierul “Arena” din Iaşi: s-a cerut falimentul dezvoltatorului
De frica pierderilor uriaşe, “Volksbank” intervine abuziv pentru a anula insolvenţa unui dezvoltator
Şoc imobiliar: “Arena Residential” cade!