Preţurile apartamentelor au crescut, în august, până la o medie de 907 euro pe metru pătrat util

Prețuri în creștere la nivel național

În luna august, prețurile apartamentelor din România au înregistrat o creștere, atingând o medie de 907 euro pe metru pătrat util. Această valoare vine după un declin de 1,8% observat în iulie, când prețul mediu era de 904 euro/mp. Analiza realizată de portalul Imobiliare.ro arată că actuala medie se apropie semnificativ de cele consemnate la începutul anului (903 euro/mp) și este comparabilă cu cea din aceeași perioadă a anului trecut (910 euro/mp).

Capitala și marile orașe

În București, prețul mediu solicitat pentru apartamente a crescut ușor la sfârșitul lunii august, ajungând la 1.076 euro/mp. Comparativ cu anul anterior, această sumă este cu 2,1% mai mare. Apartamentele vechi au avut o valoare medie de listare de 1.013 euro/mp (o creștere față de 1.000 euro/mp în august 2022), iar cele noi s-au apreciat până la un nivel mediu de 1.178 euro/mp.

În Brașov, prețurile au crescut cu 1,1%, atingând acum valoarea mediană de 815 euro/mp; acest nivel este similar celui din urmă cu un an (814 euro). Locuințele vechi sunt acum evaluate la aproximativ 810 euro/mp.

Cluj-Napoca a fost singurul oraș major unde s-au observat scăderi ale prețurilor în luna august; acestea au coborât cu doar 0,4%, ajungând la un total de 923 euro/mp – totuși mai mult decât anul trecut (904 euro). Apartamentele vechi costă acum aproximativ 985 euro/mp.

Constanța și Timișoara: Stabilitate și crește moderată

În Constanța, prețurile s-au menținut relativ constante la circa 854 euros/m²; totuși aceasta reprezintă o scădere față de anul precedent (-1,7%). Pretențiile vânzătorilor pentru apartamentele vechi au scăzut semnificativ (-2,9%), dar unitățile nou-construite s-au apreciat ușor (+2,3%).

Timișoara a raportat o crește moderată a cererii; după un avans recent al valorii cerute (+1,2%), aceasta se situează acum pe piață la aproximativ 821 euros/m² – ceea ce reprezintă o majorare anualizată (+2.4%). Apartamentele vechi din acest oraş sunt evaluate acum între 814 euros/m².

Această analiză subliniază tendința generalizată spre stabilizare pe piața imobiliară românească chiar dacă există variații regionale notabile care reflectează dinamica localizării economice și preferințe ale consumatorilor.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

Dolce SportRomânia a pierdut cu 1-2 în fața SUA, dar joacă vineri cu Cehia în sferturile Cupei Billie Jean King pentru junioareGetPonyFerrari Daytona SP3 s-a vândut cu 18,54 milioane de dolari, comision inclus, un record pentru model în afara licitațiilor caritabileBravonetEli Lăslean a anunțat că are cancer la sân. A vorbit despre teama de a-și pierde un sânLylaCum îți alegi mesele și mișcarea la menopauză fără o dietă drasticăRevista IoanaPierderea măsurată a cel puțin 3 cm din înălțime a fost legată de un risc de fractură de peste două ori mai mareNews24Euro 7 nu cere modificarea mașinilor deja înmatriculate. Din 29 noiembrie 2026, se aplică tipurilor noi de autoturisme și autoutilitare ușoare