Preţurile apartamentelor au crescut, în august, până la o medie de 907 euro pe metru pătrat util

Creșterea prețurilor apartamentelor în România: August 2023 aduce o medie de 907 euro/mp

Prețuri în creștere la nivel național

În luna august, prețurile apartamentelor din România au înregistrat o creștere, atingând o medie de 907 euro pe metru pătrat util. Această valoare vine după un declin de 1,8% observat în iulie, când prețul mediu era de 904 euro/mp. Analiza realizată de portalul Imobiliare.ro arată că actuala medie se apropie semnificativ de cele consemnate la începutul anului (903 euro/mp) și este comparabilă cu cea din aceeași perioadă a anului trecut (910 euro/mp).

Capitala și marile orașe

În București, prețul mediu solicitat pentru apartamente a crescut ușor la sfârșitul lunii august, ajungând la 1.076 euro/mp. Comparativ cu anul anterior, această sumă este cu 2,1% mai mare. Apartamentele vechi au avut o valoare medie de listare de 1.013 euro/mp (o creștere față de 1.000 euro/mp în august 2022), iar cele noi s-au apreciat până la un nivel mediu de 1.178 euro/mp.

În Brașov, prețurile au crescut cu 1,1%, atingând acum valoarea mediană de 815 euro/mp; acest nivel este similar celui din urmă cu un an (814 euro). Locuințele vechi sunt acum evaluate la aproximativ 810 euro/mp.

Cluj-Napoca a fost singurul oraș major unde s-au observat scăderi ale prețurilor în luna august; acestea au coborât cu doar 0,4%, ajungând la un total de 923 euro/mp – totuși mai mult decât anul trecut (904 euro). Apartamentele vechi costă acum aproximativ 985 euro/mp.

Constanța și Timișoara: Stabilitate și crește moderată

În Constanța, prețurile s-au menținut relativ constante la circa 854 euros/m²; totuși aceasta reprezintă o scădere față de anul precedent (-1,7%). Pretențiile vânzătorilor pentru apartamentele vechi au scăzut semnificativ (-2,9%), dar unitățile nou-construite s-au apreciat ușor (+2,3%).

Timișoara a raportat o crește moderată a cererii; după un avans recent al valorii cerute (+1,2%), aceasta se situează acum pe piață la aproximativ 821 euros/m² – ceea ce reprezintă o majorare anualizată (+2.4%). Apartamentele vechi din acest oraş sunt evaluate acum între 814 euros/m².

Această analiză subliniază tendința generalizată spre stabilizare pe piața imobiliară românească chiar dacă există variații regionale notabile care reflectează dinamica localizării economice și preferințe ale consumatorilor.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

Dolce SportUniversitatea Craiova a învins FCSB cu 5-0. Al Hamlawi și Elisor au reușit câte o dublăGetPonySteeda a transformat un Ford Mustang de poliție pentru urmăriri, cu accent pe frânare și controlBravonetTeo, Vio și Costel pleacă în turneul „Orizont Electric” în această toamnăLylaCe faci când copilul tău este victima bullyingului la școală. Comisia anti-bullying trebuie să ancheteze cazulRevista IoanaCum faci Spam musubi acasă, cu carne caramelizată și orez presat, fără o formă specialăNews24OUT! Gigi Becali a făcut anunțul despre Marius Baciu, după Craiova-FCSB 5-0. ”Trebuie să plece”