– Dinu Patriciu, cel mai înstărit român, a declarat pentru Money.ro că are patru direcții principale de investiție: tehnologia informației și comunicațiilor (IT&C), media, imobiliare și energie. El consideră că vânzarea clădirilor statului prin sistemul lease-back reprezintă o oportunitate de a contribui la bugetul național, fiind dispus să achiziționeze chiar și clădirea Guvernului.
Antreprenorul deține o firmă în domeniul IT&C în Germania, specializată în comunicații mobile, cu un venit anual ce depășește 100 milioane euro. De asemenea, Patriciu investește în sectorul imobiliar pe piețe stabile din Germania, Olanda, Franța, Polonia și Belgia.
– Ați fi interesat să faceți o astfel de achiziție? Dacă da, care clădire ați dori să cumpărați?
– Cu siguranță m-aș angaja într-o astfel de tranzacție. Aș opta pentru clădirea Guvernului.
– Care ar fi suma pe care ați fi dispus să o platiți?
– Aceasta nu depinde doar de mine; este dictată de Guvern. Totul se reduce la cât ar dori ei să plătească ca chirie pe parcursul următorilor 20 de ani. Nu pot estima un preț fără a calcula costurile necesare reparațiilor. Vorbesc din experiență și vă asigur că sumele implicate sunt colosale – vorbim despre zeci de miliarde la nivel global pentru proprietățile similare.
– Care ar putea fi evaluarea unei astfel de clădiri?
– Evaluarea nu este esențială; poate varia între 500 și 3000 euro pe metru pătrat – alegerea aparține vânzătorului. Un cumpărător se concentrează mai mult asupra randamentului decât asupra prețului.
– Ce tipuri de propuneri comerciale primiți actualmente?
– Zilnic primesc numeroase oferte; am o echipă dedicată analizei acestora. Totuși, mă mențin fidel strategiei mele bazate pe cele patru domenii prioritare unde investesc și caut dezvoltarea coerent fiecarei ramuri. Astfel că evaluez ofertele primite cu atenție – cele serioase sunt analizate prin prisma compatibilității cu planurile mele strategice.
– Ce intenții aveți legate de media? Se estimează pierderi semnificative pentru Adevarul Holding anul acesta – până la 15 milioane euro. De ce această expansiune agresivă acum?
Investițiile nu trebuie confundate cu pierderile; cheltuielile destinate marketingului sau extinderii pieței unui produs sunt investiții strategice esențiale. Este crucial să ai claritate asupra momentelor când aceste investiții vor genera profituri viitoare. În prezent publicăm zilnic peste jumătate din hârtia tiparită în România, iar publicațiile noastre au tiraje impresionante – aproape 150.00 exemplare pentru Adevarul zilnic și aproape 250.00 pentru Click.
Aceste cifre reflectează suport solid pentru informație dar constituie totodată platforme eficiente pentru vânzări.”
– Care sunt activitățile profitabile ale Adevarul Holding?
Printre acestea se numără Librăriile Adevarul precum şi ziarele principale ale grupului dacă neglijăm cheltuielile legate direct marketing-ul.”
– Ce planuri aveţi privind investițiile în Adevarul Holding anul acesta?
Vor fi alocate zeci milioane euro.”
– A existat vreodată intenția dvs.de a lansa un canal TV dedicat afacerilor?”
Nu am avut niciodatã asemenea planuri deoarece cred că televiziunea tradiționalã va deveni rapid depãşitã datoritã evoluției tehnologice actuale.”
Integral in Money.ro.
