Apartamentele s-au scumpit în iulie

Creșteri de prețuri pe piața imobiliară în iulie 2023

În luna iulie, cerințele vânzătorilor de apartamente au înregistrat o tendință ascendentă atât la nivel național, cât și în principalele center regionale, cu Bucureștiul având cele mai semnificative creșteri.

Analiza prețurilor la nivel național

Conform unei analize efectuate de portalul Imobiliare.ro,prețul mediu solicitat pentru apartamente a crescut cu 2,7% față de luna precedentă. Astfel, suma medie a ajuns la 1.249 euro pe metru pătrat util,comparativ cu 1.216 euro pe metru pătrat în iunie. Totuși, această valoare este doar cu 3,1% mai mare decât cea din aceeași perioadă a anului trecut (1.212 euro pe metru pătrat).

București: lider al scumpirilor

În București, apartamentele disponibile spre vânzare s-au scumpit cel mai mult – un avans de 2,6%, atingând un preț mediu de 1.318 euro pe metru pătrat util. Această valoare reflectă o revenire la nivelurile din urmă cu un an și este similară cu cea din perioada corespunzătoare din 2018.Locuințele vechi au avut o creștere moderată de 1,8%, ajungând la un preț mediu de 1.250 euro pe metru pătrat util; însă cele nou-construite au cunoscut o apreciere semnificativă de 3,9%, crescând până la 1.375 euro pe metru pătrat.

Scenariile regionale: Brașov și Cluj-Napoca

În Brașov s-a observat o ușoară scădere a prețurilor (-0,4%), care a dus media la valoarea de 1.128 euro pe metru pătrat util; totuși aceasta rămâne cu aproape 5% peste nivelurile anului trecut (1.071 euro). Scumpirile au fost resimțite exclusiv în segmentul locuințelor vechi (+0,4%), iar apartamentele noi s-au ieftinit.

Cluj-Napoca continuă să fie unul dintre cele mai scumpe orașe pentru achiziția unui apartament; aici cerințele proprietarilor au crescut cu +1,1%, atingând astfel media record de 1.606 euro per metru pătrat – ceea ce reprezintă o diferență anuală notabilă (+6%).

Constanța și Iași: evoluții mixte

În Constanța s-a consemnat o creștere modestă (+0,7%) până la un preț mediu actualizat la aproximativ 1.138 euro per metru pătrat util; comparativ cu anul anterior nu sunt diferențe semnificative.

Iași-ul a avut una dintre cele mai mari creșteri ale cerinților proprietarilor (+2%), ajungând astfel să ceara acum aproximativ 1037 Euro per mp., ceea ce reprezintã si ea o apreciere faţă dе anul trecut.

Timișoara: tendințe descrescătoare

Timișoara se aliniazã trendului descendent observat şi în Braşov; aici preturile au scazut сu -0,.9% faţă dе lunа precedentã pânã lа о медіа dе 1226 Euro pе mр.,dar rămân totuşi superioară celor dе acum un an (1200 Euro).

Lansat в іanuarie 2000, Imobiliare.ro este primul portal imobiliar din România şi continuǎ să fie cel mаi accesat site dedicat acestui domeniu на țară.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

Dolce SportRomânia începe Nations League în Suedia după șase deplasări fără victorieGetPonyGreen Water & Power și Autel pun în funcțiune al 10.000-lea port de încărcare după trei aniBravonetHoroscop 27 septembrie 2026. Scorpion și Săgetător au azi o decizie de luatLylaToshisuke Kanazawa a câștigat al 19-lea titlu național la 90 de ani. Cum își adaptează antrenamenteleRevista IoanaLumina din dormitor a fost asociată cu riscuri cardiovasculare. Cum reduci expunereaNews24Salariul minim cumpără cu 23% mai multe alimente, deși prețurile au urcat cu 53% în cinci ani