Cât costă o locuință în marile orașe: Cluj-Napoca atinge pragul de 235.000 euro

Piața imobiliară din România a înregistrat o creștere moderată de 10-15% la începutul anului 2026, propulsând prețurile la noi maxime, în special în marile centre universitare. Cluj-Napoca își consolidează poziția de cel mai scump oraș din țară, unde un apartament cu 3 camere se apropie de un sfert de milion de euro.

Chiar dacă inflația și scumpirile la materiile prime au pus presiune pe costuri, cererea pentru locuințe rămâne ridicată. Potrivit unei analize Gandul, românii continuă să fie interesați de achiziții imobiliare, în ciuda faptului că sectorul forței de muncă în construcții s-a scumpit și el.

Cluj-Napoca, campionul prețurilor imobiliare

În martie 2026, Cluj-Napoca devine oficial cel mai scump oraș din România pentru achiziția unei locuințe, depășind Capitala. Prețurile pe metru pătrat din „capitala” Transilvaniei au atins valori record. O garsonieră ajunge la aproximativ 118.000 de euro. Pentru un apartament cu 2 camere, cumpărătorii trebuie să scoată din buzunar peste 175.000 de euro, în timp ce un apartament cu 3 camere se vinde cu circa 235.000 de euro.

Cum se poziționează Bucureștiul și marile centre regionale

Bucureștiul se clasează pe locul al doilea în topul celor mai scumpe piețe rezidențiale. Aici, o garsonieră se vinde cu aproximativ 88.000 de euro. Un apartament cu 2 camere costă 132.000 de euro, iar prețul mediu pentru unul cu 3 camere este de 175.000 de euro. Și în celelalte centre regionale mari prețurile au urmat un trend ascendent. La Brașov, o garsonieră are un preț de 85.000 de euro, un apartament cu 2 camere se vinde cu 128.000 de euro, iar unul cu 3 camere ajunge la 168.000 de euro. Interesul pentru litoral menține prețurile ridicate și la Constanța, unde o garsonieră costă 75.000 de euro, un apartament cu 2 camere 115.000 de euro, iar unul cu 3 camere 155.000 de euro. În Iași, prețurile sunt următoarele: 71.000 de euro pentru o garsonieră, 106.000 de euro pentru 2 camere și 140.000 de euro pentru 3 camere.

Unde găsim locuințe mai accesibile în România

Prețuri mai temperate se găsesc în orașele de dimensiuni medii, deși și aici s-au înregistrat creșteri. De exemplu, în Sibiu, o garsonieră se vinde cu aproximativ 72.000 de euro, un apartament cu 2 camere costă 108.000 de euro, iar unul cu 3 camere ajunge la 142.000 de euro. La Ploiești, o garsonieră costă în jur de 55.000 de euro, un apartament cu 2 camere se vinde cu 82.000 de euro, iar prețul pentru 3 camere este de 108.000 de euro. Cele mai ieftine locuințe din țară se găsesc în orașe precum Vaslui, Târgoviște sau Târgu Jiu. În aceste localități, prețurile pornesc de la 48.000 de euro pentru o garsonieră la Târgoviște și pot ajunge la 68.000 de euro pentru un apartament cu 2 camere în Vaslui. Specialiștii din imobiliare estimează că piața rezidențială va continua să crească și în următorii ani, dar într-un ritm ceva mai temperat.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

Revista IoanaHoroscop 6 septembrie 2026. Vărsător și Pești au de luat o decizie aziNews24Nicușor Dan pune pe masa CSAT programul SAFE și prezența militară americană în RomâniaDolce SportFCSB a jucat în zece din minutul 31, iar Panduru spune că Duarte și-a făcut singur răuGetPonyÎn Alba Iulia, parcarea neplătită e depistată automat. Mașina scanează 1.000 pe orăBravonetAșa arată azi Richard Grieco. Poartă bandană, pictează de 20 de ani și pregătește „Vanished”LylaDacă ai păr ondulat fin, alege formule lejere ca să păstrezi volumul și definirea