Compania românească de dezvoltare Forty Management a demarat lucrările la Central District Lagoon City București, un proiect inovator de reamenajare urbană cu utilizare mixtă, autosustenabilă, unic în regiune.
Valoarea investiției din România depășește 120 de milioane de euro și va implementa pentru prima dată în Europa Centrală și de Est tehnologia patentată Crystal Lagoons, dezvoltată de biochimistul și dezvoltatorul imobiliar chilian Fernando Fischmann. Tehnologia permite construirea și întreținerea unor piscine mari, denumite lagune, eficiente din punct de vedere al costurilor și al consumului de energie. Aproximativ 1.100 de proiecte aflate în diferite stadii de execuție în peste 60 de țări au utilizat tehnologia Crystal Lagoons.
Dezvoltatorul român a obținut, de asemenea, drepturile de extindere a proiectului în Budapesta, Praga și Varșovia, cu investiții estimate între 140-190 milioane de euro pentru fiecare locație, în funcție de mixul și nevoile identificate pe aceste piețe.
Laguna din cartierul Central Lagoon City București, care va fi construită într-un an, va avea peste 10.000 mp, o adâncime maximă de 2 metri, două plaje mari și alte facilități. În timpul iernii, laguna se transformă parțial într-un patinoar. Complexul din jurul lagunei va include un hotel de 5 stele cu 323 de camere, 401 apartamente destinate exclusiv închirierii, 9.200 mp de spații comerciale și de servicii, o clădire de birouri clasa A, de 8.500 mp, precum și nenumărate alte facilități. Central District Lagoon City București este proiectat astfel încât cei 2.500 de rezidenți ai săi să nu fie nevoiți să plece, fiind un oraș în miniatură în sine. Rezidenții nu vor plăti practic niciun cost de întreținere, deoarece complexul este proiectat să fie complet neutru din punct de vedere al emisiilor de carbon și autosustenabil.
Chiria pentru unul dintre apartamentele cu 2 până la 7 camere din complex va fi comparabilă cu cele din locații similare. Contractele de închiriere pe termen lung, de 5-7-15 ani, vor umple un gol pe piața chiriilor din București, spune dezvoltatorul. Complexul se așteaptă, de asemenea, să primească ambasade care doresc să îndeplinească principiile ESG. Estimările Forty Management îl văd recuperând investiția în aproximativ 17 ani. De asemenea, se așteaptă ca primul val de rezidenți să fie în majoritate expatriați, în timp ce ultimii vor fi români. Colliers UK va acționa în calitate de administrator al proprietății Central District Lagoon City Bucharest.
„Cu acest proiect extraordinar, ne propunem să redefinim noțiunile de stil de viață și divertisment, aducând toate aceste facilități de înaltă clasă chiar în centrul orașului și transformând Bucureștiul într-o destinație de vacanță cu ape turcoaz și plaje idilice. În plus, Lagoon City implementează cel mai înalt standard de dezvoltare durabilă, fiind primul proiect imobiliar mixt verde din Europa Centrală, autosustenabil, în care toate utilitățile sunt produse in-house”, a declarat Lucian Azoiței, CEO al Forty Management. Acesta a mai precizat că tehnologia Crystal Lagoons face ca locația să nu mai conteze, deoarece aduce apă ca cea din Maldive practic oriunde.
Situat la nr. 18, strada Coralilor, Central District Lagoon City valorifică experiența dezvoltatorului în domeniul sustenabilității. Facilitățile din Central District Lagoon City vor include un heliport, servicii de concierge pentru toate apartamentele, 3 restaurante, 2 beach baruri, un bistro de 430 mp care va deservi și zona de plajă, un sky bar, cafenele, un cinematograf privat, grădiniță, 2 centre SPA, o clinică de înfrumusețare și servicii de co-sharing de mașini electrice. Complexul va crea, de asemenea, 840 de noi locuri de muncă.
Sursa – www.romania-insider.com
Pentru a fi la curent cu toate știrile, urmărește Financiarul.ro și pe Google News
Parteneri
Articole recomandate din rețeaua noastră
GetPonyLucid cere 950 de dolari pentru ca unele Air din 2022-2024 să primească noua interfață UX 3.0
BravonetDenise Rifai ar negocia revenirea la TV cu Antena Stars, după un singur sezon la „Furnicuțele”
LylaSucul de varză nu înlocuiește tratamentul pentru gastrită sau ulcer. Când trebuie să mergi la medic
Revista IoanaUn test în 12 restaurante a găsit în medie 185.000 de bacterii pe meniuri. Ce faci înainte de masă
News24Alocațiile pentru copii ajung pe card pe 8 octombrie. Poșta începe distribuirea pe 12 octombrie 2026
Dolce SportExperimentul lui Gheorghe Hagi, ratat din punct de vedere al rezultatului, iar România rămâne fără punct după 2-4 cu Bosnia
