Hotelul Rex din Mamaia, scos la a treia licitație pentru 10 milioane de euro

Celebrul hotel Rex din Mamaia, un monument istoric de pe litoralul românesc, este scos astăzi la vânzare pentru a treia oară, în cadrul unei proceduri de executare silită. Prețul de pornire pentru fosta „perlă regală” a stațiunii se menține la aproximativ 10 milioane de euro, după ce primele două încercări s-au soldat cu un eșec.

Licitația, organizată de un executor judecătoresc pentru recuperarea unei datorii de aproape 7 milioane de euro, a avut loc pe 5 martie, la ora 10:00, în Constanța. Potrivit Zf, printre investitorii care și-au manifestat interesul pentru proprietate se numără antreprenorii din spatele Swissôtel Poiana Brașov. Datoria provine dintr-un contract de împrumut din 2024, încheiat de firma debitoare Rex Mamaia SRL cu o companie din grupul Lion Capital, fostul SIF Banat-Crișana.

Eșecuri repetate și investitori cunoscuți

Aceasta este a treia încercare de a vinde complexul. Prima licitație, organizată pe 18 decembrie 2025, a avut un singur ofertant, firma Rex Hotel 2025 SRL, dar prețul oferit nu a fost acceptat. La a doua licitație, din 17 februarie 2026, nu s-a prezentat nimeni. Firma care a licitat inițial a fost constituită special pentru această tranzacție de antreprenorii Ștefan Bogdan Ciungara, Marius-Florin Pavel, Ionuț Nicolescu și Alexandru Boghiu. Dintre aceștia, Ciungara și Pavel sunt proprietarii Swissôtel Poiana Brașov, primul hotel de cinci stele din stațiunea montană, inaugurat în septembrie 2024, iar conform datelor din piață, s-ar afla „pe lista scurtă” a posibililor cumpărători.

Tranzacții eșuate în istoria recentă

Înainte de procedura de executare silită, hotelul a fost aproape de a fi vândut. În 2022, dezvoltatorul imobiliar israelian Hagag Development Europe, controlat de Yitzhak Hagag, a semnat un contract de achiziție pentru 13,3 milioane de euro. Planul era de a transforma hotelul în apartamente, însă compania a renunțat brusc la tranzacție în primăvara anului 2024. Cu câțiva ani înainte, în 2018, omul de afaceri Gigi Becali a negociat preluarea hotelului pentru un preț similar de 10 milioane de euro, dar s-a retras din cauza situației considerate complicate a actelor de proprietate.

De ce refuză autoritățile să cumpere monumentul

Fiind monument istoric de valoare națională, autoritățile locale aveau drept de preempțiune. Cu toate acestea, Consiliul Județean Constanța a votat pe 4 martie să nu își exercite acest drept. Administrația a considerat că achiziția unui hotel de lux nu se încadrează în criteriile de eligibilitate pentru fonduri europene sau locale, iar costurile de reabilitare ar fi foarte mari. Complexul scos la vânzare „în bloc” include hotelul cu 6 niveluri și o suprafață construită de circa 14.000 de metri pătrați, un teren de aproximativ 7.000 de metri pătrați și o parcare de peste 2.300 de metri pătrați. Participanții la licitație trebuie să depună o cauțiune de peste 5,2 milioane de lei.

Istoria unei clădiri emblematice

Inaugurat pe 15 august 1936 de regele Carol al II-lea, hotelul Rex a fost, pentru câteva sezoane, cel mai modern și luxos hotel din Balcani. Acesta era un loc de întâlnire pentru elitele politice și diplomatice ale vremii. În perioada comunistă, clădirea a trecut prin mai multe transformări, purtând numele „Casa de Odihnă 1 Mai” și „International”. După 1990, a revenit la denumirea originală, însă nu a mai funcționat ca unitate turistică din 2011. Acționarii firmei debitoare, Rex Mamaia SRL, sunt Zinca Palade, Carmen Adamescu, fosta soție a omului de afaceri Dan Adamescu, și Rani Palade.

Sursa: Zf

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

News24Cum setezi Control parental pe TikTok ca să limitezi timpul copilului și să filtrezi unele videoclipuriDolce SportBukayo Saka ratează meciul cu Hull City și va relua treptat pregătirea pe teren abia după pauza naționalelorGetPonyCe acte trebuie să ai la controlul rutier și când poți arăta RCA pe telefonBravonetToni Collette are rolul principal în serialul Apple TV „Lenni”. Filmările au început la SydneyLylaCând este copilul pregătit pentru rețelele sociale și ce poți verifica pe telefonul luiRevista IoanaCum speli geaca de puf la mașină, dacă eticheta permite, și desfaci puful la uscare