Piața închirierilor de birouri din orașele regionale din România crește mai repede decât în București

În România, oraşele Iași, Timișoara și Cluj-Napoca reprezintă aproape 90% din suprafața de birouri închiriată în afara capitalei București în 2022: 70.394 metri pătrați, în creștere cu 22% față de anul trecut, potrivit Fortim Trusted Advisors, membru al BNP Paribas Real Estate Alliance. Cifra acoperă tranzacțiile noi, relocările și contractele de pre-închiriere.

Incluzând acordurile renegociate, totalul contractelor de închiriere a ajuns la 84.808 mp în afara capitalei în 2022.

În București au fost închiriate de trei ori mai multe birouri noi decât în toate celelalte orașe mari la un loc, potrivit raportului citat de Bursa.ro. În București, în 2022, au fost închiriate, relocate și preînchiriate birouri noi cu o suprafață totală de 214.911 mp.

Rata de creștere a pieței din Capitală a fost de 13% față de anul precedent, cu 9pp mai puțin decât în restul țării.

Bogdan Cange, Managing Partner – Business Development la Fortim, a declarat că se așteaptă ca orașele din afara Bucureștiului să devină din ce în ce mai importante pe piața închirierilor de birouri, pe măsură ce companiile, în special cele din sectorul IT, urmăresc extinderea regională.

„În 2022, raportul dintre piața de închirieri din București și cea din celelalte orașe era de 3:1, dar ne așteptăm ca acest raport să scadă în timp. În primul rând, cererea din partea companiilor din domeniul IT&C, care domină piața, urmărește în mod continuu o expansiune teritorială în căutare de forță de muncă din centrele universitare. Iar în al doilea rând, oferta de spații noi și moderne este în creștere și în alte orașe”, a explicat Bogdan Cange.

Sursa – www.romania-insider.com

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

BravonetHoroscop 27 septembrie 2026. Scorpion și Săgetător au azi o decizie de luatLylaMilano propune fusta până la genunchi și croieli elegante pentru primăvara 2027Revista IoanaSângerarea după menopauză și alte două schimbări intime care cer un consultNews24Alexandru Nazare leagă o posibilă indexare a pensiilor din 2027 de acordul asupra bugetuluiDolce SportRomânia caută primele puncte cu Bosnia și Herțegovina, sub arbitrajul portughezului Luís GodinhoGetPonyCOTAR cere suspendarea amenzilor TollRo de la 1 octombrie 2026 și eliminarea temporară a tarifului fix de 2.000 de lei