Analiză: Bucureşti este unul dintre cele mai izolate centre de servicii din Europa

București, un centru de servicii izolat în fața efectelor COVID-19

Analiza Colliers International evidențiază vulnerabilitățile economice ale capitalei

Bucureștiul se află printre cele mai izolate center de servicii din Europa în ceea ce privește impactul negativ al pandemiei COVID-19, conform unei analize realizate de consultanții Colliers International. Aceștia au evaluat diferite scenarii pentru segmentele pieței imobiliare și au publicat concluziile într-un comunicat transmis marți AGERPRES.

O economie bazată pe servicii

Analiza subliniază că economia Bucureștiului, axată pe sectoare precum IT-ul și serviciile profesionale, este similară cu cea a altor mari capitale europene precum Dublin, Paris sau Londra. Totodată, integrarea României în lanțurile globale de producție sugerează că economia locală va resimți presiuni semnificative în perioada următoare.

Silviu Pop, Head of Research la Colliers International, a menționat că piața birourilor din București pare să fie relativ protejată față de problemele economice globale. Cu toate acestea, există riscuri legate de o posibilă creștere a ratei neocupării și presiuni asupra chiriilor.

Dependența de sectorul public

Deși analiza se concentrează mai mult pe economia locală decât pe piața imobiliară per ansamblu,dependența Bucureștiului de administrația publică este un aspect important. Reprezentanții Colliers subliniază că statutul României ca economie mică și deschisă va influența inevitabil piețele imobiliare locale.

Impactul asupra sectorului logistic ar putea fi semnificativ datorită opririi producției din China și a dependenței României față de industria auto. Anterior pandemiei COVID-19, România importa circuite imprimate din China în valoare totalizând 226 milioane euro anual.

Impactul incert al pandemiei asupra pieței imobiliare

Conform analizei Colliers International, efectele epidemiei sunt extrem de incerte pentru întreaga economie românească și pentru sectorul imobiliar. Sectoarele retail și agrement sunt printre cele mai afectate pe termen scurt.

La nivel global, cel mai optimist scenariu preconizează o evoluție neutră a economiei în acest an cu posibile scaderi în trimestrele doi și trei. Într-un scenariu mediu privind impactul economic al pandemiei COVID-19 recuperarea ar putea începe abia la începutul anului 2021.

Piețele financiare vor experimenta o stagnare temporară; totuși companiile cu activitate stabilizată vor continua să investească în segmente considerate sigure cum ar fi retail-ul sau spațiile industriale.

consultanții Colliers oferă recomandări adaptate situației actuale prin intermediul unei secțiuni dedicate COVID-19 disponibil pe site-ul companiei care va fi actualizată constant pentru a reflecta evoluțiile curente ale epidemiei.

raportul întocmit oferit informații bazate pe date interne ale companiei care pot ajuta la anticiparea tendințelor din domeniul imobiliar; totuși nu există garanții privind acuratețea acestora iar utilizarea lor ca bază pentru decizii investițional poate comporta riscuri considerabile.

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

LylaPoate o terapie cu psilocibină să aducă alinare la sfârșitul vieții? Ce îi oprește azi chiar și pe medicii interesațiRevista IoanaMihaela Bilic propune o dietă bazată pe ciorbe. Slăbești 20-30 de kilograme în 100 de zileNews24Poli Timișoara a urcat pe primul loc în Liga 2 după 3-0 cu ASA Târgu MureșDolce SportAlberto Soro are 671 de minute, 2 goluri și 2 assisturi după pariul tactic care ține Dinamo pe primul locGetPonyDacia Duster, pusă față în față cu Chery Tiggo 4 de britanicii de la Car wow, își apără terenul pe raportul preț-calitateBravonetVedeta de 50 de ani care a trecut prin probleme psihice își arată noua siluetă după ce a slăbit peste 10 kilograme