Cererea de credite ipotecare crește în ultima săptămână, în ciuda scumpirii împrumuturilor

Cererea de credite ipotecare a crescut cu 7,4% în ultima săptămână, în timp ce ratele rămân la maximele înregistrate ultima dată în noiembrie.

Cererea atât pentru achiziții, cât și pentru refinanțare a crescut. Acest lucru a împins indicele compozit al pieței – o măsură a volumului de cereri de credite ipotecare – în sus, a declarat miercuri Asociația bancherilor ipotecari (MBA).

Indicele pieței a crescut cu 7,4% la 201,5 pentru săptămâna care s-a încheiat la 3 martie față de săptămâna precedentă. Cu un an în urmă, indicele a fost de 502,5.

Datele din săptămânile anterioare au fost revizuite, iar indicele a fost de 187,6 săptămâna trecută.

Detalii cheie: Indicele de refinanțare a crescut cu 9,4%, dar a scăzut cu 76% față de anul trecut.

Indicele de cumpărare – care măsoară cererile de credite ipotecare pentru achiziționarea unei locuințe – a crescut cu 6,6% față de săptămâna trecută.

Rata medie a contractului pentru ipoteca pe 30 de ani pentru casele vândute pentru 726.200 de dolari sau mai puțin a fost de 6,79% pentru săptămâna care s-a încheiat la 3 martie.

Aceasta este în creștere de la 6,71% în săptămâna precedentă, a declarat MBA.

Pentru casele vândute pentru mai mult de 726.200 de dolari, rata medie pentru 30 de ani a fost de 6,49%, în creștere de la 6,44% în săptămâna precedentă.

Rata pe 15 ani a crescut la 6,25%, de la 6,13% săptămâna trecută.

Rata pentru creditele ipotecare cu rată variabilă a crescut la 5,75%, de la 5,73% săptămâna trecută.

În contextul imobiliar, ratele mai mari îi împing pe cumpărătorii de case să aștepte. Dar cei care sunt capabili să ocolească ratele, cum ar fi cumpărătorii de numerar, sau cei care trebuie neapărat să se mute, sunt încă activi, ceea ce probabil că apare în date.

Dar, în general, ratele care se duc în sus şi este probabil să afecteze vânzările de case, așa cum a făcut-o în ultimul trimestru al 2022.

Ce a spus MBA: „Chiar și cu rate mai mari, a existat o creștere a cererilor săptămâna trecută, dar aceasta a fost în comparație cu două săptămâni de scăderi la niveluri foarte scăzute, inclusiv o săptămână de vacanță”, a declarat Joel Kan, vicepreședinte și economist șef adjunct la MBA.

„Cererile de cumpărare au fost totuși în scădere cu 42%”, a adăugat el. „Mulți debitori așteaptă pe margine ca ratele să revină în jos”.

Sursa – www.marketwatch.com

Parteneri

Articole recomandate din rețeaua noastră

GetPonyCe funcții oferă aplicațiile pentru mașină, de la alerte Waze la plata parcării în București cu 5 lei pe orăBravonetAlbumul «Love?» al lui Jennifer Lopez apare prima dată pe disc de vinil, cu piesa nouă «Proof of Love»LylaAccesul copiilor la rețelele sociale sub 16 ani. Ce presupun acordul parental și limitele propuseRevista IoanaCirc de sărbători la Timișoara, între 13 noiembrie și 6 decembrie 2026. Prețurile biletelor nu sunt anunțateNews24PNL trebuie să restituie peste 14 milioane de lei pentru campania din 2024. ANAF poate recupera sumaDolce SportFleetwood îi provoacă lui Arsenal o eliminare fără precedent pentru campioanele din era Premier League